壹、節能住宅的概念
隨著能源危機的出現，越來越多的開發商開始關註節能住宅。節能住宅需要通過建築的合理設計和選材，最大限度地將室內自然溫度控制在人體舒適溫度範圍內，為居民提供健康、舒適、環保的居住空間，降低建築能耗。
北京尚鋒在中國率先集成歐洲先進技術系統，建造了高舒適度、低能耗的住宅建築，達到了發達國家的生活水平。其核心技術概括為八個子系統:壹是混凝土供熱制冷系統。在該系統中，聚丁烯(PB)盤管埋設在鋼筋混凝土中，夏季20℃，冬季28℃的水可以使室內溫度保持在20℃-26℃的適宜範圍內。二、健康新風系統。經過統壹的空氣凈化和冷熱處理後，新風通過“下送上回”進入室內，不開窗也能保持新風不斷變化。第三，外墻系統。外墻采用歐標加厚外保溫方式，能有效阻隔冷熱輻射和雨雪侵蝕。外墻裝飾采用幹掛磚墻，幹掛磚墻幕墻與保溫板之間有流動的空氣層，可以保持保溫板幹燥。第四，外窗系統。窗戶采用SCHUCO鋁合金窗，低輻射LOW-E中空玻璃。第五，屋頂和地下系統。屋頂和地下墻面的特殊處理，保證了頂層和首層與標準層舒適度的壹致性。第六，防噪音系統。來自室外、樓上和下水道的噪音可通過外墻系統、ALULUX卷簾、地板處理和同壹樓層的排水系統來防止。第七，垃圾處理系統。垃圾處理系統由中央集塵、食物垃圾處理和可回收垃圾周轉箱三部分組成。第八，水處理系統。小區內設置中水處理系統，小區生活水處理用於澆灌綠地、沖廁、補充人工湖水。
第二，國外節能已經成為壹種時尚:
在國外，建築師采用各種形式和方法來節約能源:
(1)，資源循環利用:1997年在日本建造了壹個實驗性的“健康屋”。除了盡量選用對人體無害的建築材料，墻體也設計成雙層結構，每個房間都有通風口，全屋系統的空氣通過全熱交換器和除濕機循環。全熱交換器可以有效回收熱量並重新利用，其過濾器可以有效收集空氣中的細小灰塵，從而抑制黴菌等過敏生物的繁殖。這種資源的回收利用不僅變廢為寶，還減少了環境汙染源，節約了能源。
(2)、新能源開發利用:
德國建築師塞多爾·特霍爾斯建造了壹座可以追蹤陽光的太陽房。房子安裝在壹個圓盤底座上，壹個小型太陽能馬達驅動壹組齒輪。建築底座在圓形軌道上以每分鐘3厘米的速度隨太陽旋轉。太陽下山時，房子會反方向轉動，回到起始位置。它消耗的太陽能只有房子產生的1%，吸收的太陽能是壹般不能旋轉的太陽房的兩倍。
三、中國建築能耗的基本情況
我國建築能耗約占全國總能耗的1/4，居能耗首位。近年來，我國建築業發展迅速，建設和運營需要大量能源，尤其是建築物的供暖和空調。據統計，1994年，全國居住建築能耗為1.54×108t標準煤，占12.27×109t標準煤。目前，每年僅城市建築采暖用煤就達1.3×108t標準煤，約占全國總能耗的11.5%，占采暖地區社會總能耗的20%以上。在壹些嚴寒地區，城市建築能耗高達當地社會能耗的50%左右。同時，由於大量燃燒煤炭等礦物能源，建築周圍的自然和生態環境正在惡化。在能源利用過程中，化石燃料在燃燒時會向大氣中排放汙染物。化石燃料燃燒過程中產生99%的氮氧化物、99%的壹氧化碳、96%的二氧化硫、78%的二氧化碳、60%的粉塵和43%的碳氫化合物，其中燃煤占大多數。燃煤產生的大氣汙染物中，SO2占87%，氮氧化合物占67%，CO2占765，438+0%，煙塵占60%。由於中國是壹個主要消費煤炭而非油氣等優質能源的國家，每年向地球大氣層排放的二氧化碳僅次於美國。據預測，到2020年，中國將取代美國成為世界上最大的二氧化碳排放國。因此，中國對全球變暖負有重大責任，而作為壹個耗能大國，其節能已成為關系國計民生的重大問題。
四、住宅設計最基本的節能意識:
新疆的冬天寒冷而漫長。因此，在住宅建築設計中，主要空間朝南，或東到南，或西到南，壹直被認為是合理的設計。這是最基本的節能意識在住宅建築設計中的應用。在我國冷夏熱區冬季大部分住宅建築的總體規劃和單體設計中，為住宅建築的主要空間爭取良好的朝向，滿足冬季日照要求，充分利用天然氣能源，無疑是改善住宅建築室內熱環境的最基本設計。
五、節能設計思路
(壹)建築內保溫復合節能墻體
復合節能墻體通常由保溫材料、傳統墻體材料或壹些新型墻體材料組成。如果將保溫材料復合在建築物外墻的內側，稱為內保溫復合墻體。
1.墻體結構層:指現澆混凝土或預制制品的外墻，內澆外砌或磚混結構的外磚墻。以及承重多孔磚外墻等其他承重外墻。
2.空氣層:空氣在0℃時的導熱系數為0024 vv/(m·k)。在25℃±5℃時，為00256 w/(m·k)，即使在200℃時，仍為00:384 w/(m·k)。因此，空氣也是壹種極好的隔熱材料。所以建築中常見材料包圍的空氣隔離層，既能保溫隔熱。而且它還有切斷液態水的毛細滲透，防止保溫材料受潮的作用，因為外墻壹般都有吸水能力，其內表面往往因溫度低而有冷凝水。可被結構材料吸入，並不斷向外轉移和散發。
3.保溫層:這是節能墻體的主要功能部分。常用的隔熱材料可分為三類:有機金屬和無機金屬。綜合考慮導熱系數、抗壓強度、蒸汽滲透率和燃燒性能。這裏選用擠塑聚苯板(XPS)作為保溫材料。
玻璃幕墻是指由支撐結構體系和玻璃組成的，相對於主體結構具有壹定位移能力，不分擔主體結構作用的建築外圍護結構或裝飾結構。有單層和雙層玻璃的墻。反光中空玻璃6 mm厚，墻體重量約40 kg/㎡，具有輕巧、美觀、少汙染、節能等優點。幕墻外玻璃的內側塗有彩色金屬塗層。從外觀上看，整個外墻就像壹面鏡子，折射出天空和周圍環境的景色。光線變化時，圖像色彩豐富，變化多端。在光線的反射下，房間不受強光照射，視覺柔和。中國1983首次在北京長城飯店項目中采用。
大多數去過美國紐約的人都會對其繁華的城市景觀印象深刻。高聳的摩天大樓十分壯觀，它的玻璃幕墻映襯著空曠的藍天和舞動的白雲，增添了絢麗的色彩。那麽，玻璃幕墻是怎麽做出來的呢？玻璃幕墻是指用作建築物外墻裝飾的鏡面玻璃。它是由透明玻璃加微量鐵、鎳、鈷、硒等制成的。到浮法玻璃和鋼化。可以吸收紅外線，減少進入室內的太陽輻射，降低室內溫度。它既能像鏡子壹樣反射光線，又能像玻璃壹樣透光。
現代高層建築的玻璃幕墻也采用中空玻璃，中空玻璃由鏡面玻璃和普通玻璃組成，夾層內填充幹燥空氣。中空玻璃有兩層和三層，兩層中空玻璃由兩層玻璃和邊框密封形成夾層空間；三層玻璃是由三層玻璃組成的兩個夾層空間。中空玻璃具有隔音、隔熱、防凍、防潮、抗風壓能力強等優點。據測量，室外溫度為-10℃時，單層玻璃窗前溫度為-2℃，而采用三層中空玻璃的室內溫度為13℃。夏天，雙層中空玻璃可以阻擋90%的太陽輻射熱。陽光還是可以透過玻璃幕墻的，但是大部分在陽光下不會覺得熱。中空玻璃幕墻的房間可以冬暖夏涼，大大改善了居住環境。
[編輯本段]分類和構成
1.明框玻璃幕墻明框玻璃幕墻是指金屬框架構件露在外表面的玻璃幕墻。它以特殊截面的鋁合金型材為框架，玻璃面板完全嵌入型材的凹槽內。其特征在於鋁合金型材本身具有骨架結構和固定玻璃的雙重功能。
2.隱框玻璃幕墻
隱框玻璃幕墻的金屬框隱藏在玻璃背面，室外看不到金屬框。隱框玻璃幕墻可分為全隱框玻璃幕墻和半隱框玻璃幕墻，半隱框玻璃幕墻可以是橫平豎直，也可以是縱橫交錯。隱框玻璃幕墻的結構特點是:玻璃在鋁框外面，玻璃與鋁框之間用矽酮結構密封膠粘結。幕墻的荷載主要由密封膠承擔。
3.點支式玻璃幕墻
點支式玻璃幕墻是近年來出現的壹種新型支撐方式。但它壹旦出現，就在城市裏迅速發展起來。以下是對這種相對較新的支持類型的介紹:
1.點式玻璃幕墻的分類
根據支撐結構方式的不同，點式玻璃幕墻在形式上可分為以下幾種類型:
(1)金屬支撐結構點式玻璃幕墻這是目前應用最廣泛的形式。它采用金屬材料作為支撐結構體系，面玻璃通過金屬連接件和緊固件牢固地固定在上面，非常安全可靠。充分利用金屬結構的靈活性來滿足建築造型的需要，人們可以透過玻璃清楚地看到支撐玻璃的整個結構體系。晶瑩剔透的玻璃和堅固的金屬結構，是“美”和“力”的化身。增強了“虛擬”和“真實”對比的效果。
(2)全玻璃結構的點式玻璃幕墻通過金屬連接件和緊固件將玻璃支撐結構(玻璃肋)和飾面玻璃連接成壹體，成為建築圍護結構。施工簡單，造價低廉，玻璃面和肋形成開闊的視野，賞心悅目，建築室內外空間達到最大的視覺融合。
(3)拉桿(索)結構點式玻璃幕墻采用不銹鋼拉桿或與玻璃分縫對應的索作為幕墻支撐結構。玻璃通過金屬連接件固定在上面。在建築中，充分實現了機械加工的精度，使所有構件都是受拉構件。所以施工時要施加預應力，可以降低玻璃在振動時的破碎率。
2.建築點式玻璃幕墻的主要構件
(1)支撐體系支撐體系直接將玻璃上的各種荷載傳遞給建築主體結構。因此是主要受力構件，結構形式和材料壹般根據荷載和建築造型而定，如玻璃肋、不銹鋼柱、鋁型材柱或鋼分析框架、鋼柱和經過適當防腐和防表面處理的不銹鋼拉桿(索)。
(2)金屬連接器
金屬連接件包括固定件(俗稱爪座、爪)和緊固件。夾具通常由不銹鋼鑄造而成，而緊固件則由不銹鋼加工而成。考慮到金屬的兼容性，爪座必須由與支撐系統相同的材料制成或機械固定。
金屬連接件是建築點式技術的精髓。將面玻璃固定在支撐結構上，不僅在玻璃洞口邊緣產生附加應力，還允許有少量的位移來調整建築安裝帶來的施工誤差，同時還有減震措施來提高抗震能力，所以設計中需要考慮的因素很多。
(3)金屬連接件還具有顯著的裝飾效果，因此不僅滿足功能要求，而且造型設計美觀，加工制造精細，起到“畫龍點睛”的作用。
3.玻璃
(1)用於建築點式玻璃幕墻的玻璃因鉆孔而強度降低30%左右。因此，建築點式玻璃幕墻必須采用強度更高的鋼化玻璃(鋼化玻璃的沖擊強度是浮法玻璃的3-5倍，彎曲強度是浮法玻璃的2-5倍)。註意，鋼化玻璃的另壹個重要特點是使用安全，受到較大外力破壞時會產生無銳角的小碎片(。
北方的建築或對保溫要求高的建築，往往使用中空玻璃，在兩片玻璃之間有幹燥空氣層或惰性氣體層。中空玻璃之所以能大幅提高隔熱性能，是因為玻璃的傳熱系數k值為0.8W/(m2·k)，而空氣的k值為0.03 w/(m2·k)，惰性氣體更低。由於人口的增加、工業的發展和生活水平的提高，能源的消耗量急劇增加，能源危機迫在眉睫。因此，各行各業都提出了節能的要求，節約二次能源&電能，已成為民用建築電氣設計的重點。建築電氣設計中的節能原則建築電氣節能應堅持以下三個原則:
1.滿足建築的功能
即滿足照明的照度、色溫和顯色指數；滿足舒適空調的溫度和新風量，即舒適又衛生；滿足上下、左右暢通的交通通道；滿足特殊工藝要求，如娛樂場所部分電氣設施用電、展廳工藝照明用電等。
2.考慮實際的經濟效益
節能要根據國情考慮實際經濟效益，不能因為節能而消耗投資，增加運行成本。相反，部分增加的投資應在幾年或短時間內收回，並通過節能減少運行費用。
3.節省不必要的能源消耗
節能的重點應該是節約不必要的能源。先找出能耗與建築功能無關的地方，再考慮采取什麽措施節能。比如變壓器的功率損耗，輸電線路上的有功損耗都是無用的能量損耗，對於照明容量大的，要采用先進技術降低其能耗。
因此，節能措施還應貫徹實用性、經濟合理性和技術先進性的原則。
建築電氣節能的途徑
1.降低變壓器的有功損耗
變壓器的有功功率損耗表示如下:△ Pb = Po+PK β 2，其中:
△△p B-變壓器有功損耗(kW)；
Po -變壓器空載損耗(kW)；
Pk -變壓器有載損耗(kW)；
變壓器的β-負載率。
Po的空載損耗也叫鐵損，由鐵芯的渦流損耗和漏磁損耗組成，是固定部分，其大小取決於矽鋼片的性能和鐵芯的制造工藝。因此應選擇節能型變壓器，如S9、SL9、SC8油浸式變壓器或幹式變壓器，均采用優質冷軋取向矽鋼片。由於“取向”處理，矽鋼片的磁疇方向接近壹致，減少了鐵芯的渦流損耗；45°全斜縫結構，使接縫嚴密，減少漏磁損耗。
Pk是傳輸功率的損耗，即變壓器的線損，由變壓器繞組的電阻和流過繞組的電流大小決定，即負載系數β的平方。所以要選擇電阻較小的繞組，可以使用銅芯變壓器。從Pkβ2出發，通過微分得到它的極值。在β = 50%時，變壓器每千瓦負載的能耗最小。因此，在80年代中期設計的民用建築中，變壓器的負荷率大多在50%左右，實際使用中有壹半變壓器沒有投入運行。這種做法被壹些設計師沿用至今。但是，這只是為了節約能源，沒有考慮經濟價值。下面的例子可以說明其不可取的程度。
SC3-2000KVA變壓器，當β = 50%與β = 85%相比，可節能量為P = 16.01×(0.852-0.52)= 7.56 kW，按照商場最大用電小時數，365天每天12小時。h .如果運行電價為每千瓦時0.78元，則年節約額為:33113× 0.78 = 25828元。
按每千瓦初裝費投資:2000KVA變壓器應為大型民用建築，雙電源進線不可避免，所以初裝費為2240元kva，每年節能電費只能提供(25828/2240 = 11.53)11.53 kva的初裝。還有初裝費988.5KVA，加上因變壓器容量增加而多出來的變壓器價格，因變壓器增加而增加出線開關櫃和母聯櫃帶來的設備購置費，以及因安裝上述設備而增加土建建築面積帶來的土建費用，這是壹筆可觀的投資，還沒有考慮折舊和維護等費用。可見變壓器50%的負載率是得不償失的。
實際上50%的負載率只是降低了變壓器的線損，並沒有降低變壓器的鐵損，所以並不是最節能的措施。綜合考慮初安裝費用、變壓器、低壓櫃及土建工程的投資以及各種運行費用，變壓器在使用壽命期內應預留適當的容量，變壓器的負荷率宜為75% ~ 85%。這樣才能物盡其用，因為變壓器絕緣滿負荷使用壽命是20年。20年後，可能會有更好的變壓器，讓我們有機會更換新設備，讓建築在技術上永遠領先。
為了降低變壓器損耗，當因容量大需要選擇多臺變壓器時，應在合理分配負荷的情況下，盡可能減少變壓器數量，選擇大容量變壓器。比如裝機容量為2000KVA，可以選擇2臺1000KVA，而不是4臺500KVA。因為前者可以節能:△P = 4×(1.6+4.44)-2×(2.45+7.45)= 4.36 kW(均按β = 100%計算，同等條件下，SC3變壓器)。
在變壓器的選擇上，我們可以掌握以上三個原則，即能滿足節能和經濟的原則。
減少線路上的能量損失
因為線路上有電阻，當有電流流過時，會產生有功功率損耗。公式如下:△ p = 3i φ 2r× 10-3 (kW)。
式中:Iφ——相電流(A)
r線電阻(ω)
例如，在L = 100 m，COS φ = 0.8的電纜VV-3× 50+2× 25上傳輸60KW電能時，有功功率損耗可由下式求得:Iφ= 60×103/(×380×0.8)= 65433。
若芯溫70℃的50mm2銅芯每公裏R0 = 0.44，則R = 0.1× 0.44 = R0=0.44 (ω)。
△P = 3×113.62×0.044×10-3 = 1.704 kw
從上面可以看出，線路上的功率損耗相當於每6m線路安裝壹個100W的燈泡。
壹個項目中，線路從左到右縱橫交錯，小項目總長度不低於萬米，大項目更是數不勝數。因此，線路上的總有功功率損耗相當可觀，降低線路上的功耗必須引起設計人員的註意。
線路上的電流是無法改變的，降低線損的唯壹方法就是降低線路電阻。線路電阻R = p× l/s，即線路電阻與電導P成正比，與線路截面S成反比，與線路長度l成正比，因此，降低線損應從以下幾個方面著手。
應選擇低電導率的材料作為導體。銅芯最好，但要貫徹節約銅的原則。因此，銅導線用於負荷大的二類和壹類建築物，鋁導線用於負荷小的三類或建築物。
減少電線的長度。首先，線路盡量走直線，少走彎路，減少導線長度；其次，低壓線路不接或少接回流線，減少回流線上的電能損耗；第三，變壓器盡量靠近負荷中心，減少供電距離。當建築每層平面約為10000m2時，至少應設置兩個變電站，以減少幹線長度。第四，高層建築中，低壓配電室應靠近豎井，低壓配電室提供給各豎井的幹線不會造成支線沿幹線倒送的現象。也就是說，低壓配電室的布局和井道位置要使線路全部向前送，盡量減少把電能往回傳輸的支線。
增加導體的橫截面積。首先，對於壹條比較長的線路，除了選擇滿足載流量、熱穩定性、保護配合、電壓損失等要求的截面外，增加的成本為m，每年因節能減少的運行成本為m，所以m/m為回收期。如果恢復期是幾個月或壹兩年，則應增加初級導體的截面。壹般來說，導線截面小於70mm2，線路長度超過100m，更容易達到上述條件。其次，壹些有季節性負荷的線路可以在不使用的時候提供給常規用戶作為供電線路，減少線路和電阻。比如空調風機、風機盤管、照明、電水等相同電荷的負荷集中在同壹個幹線上供電，不僅可以用壹個火災報警命令切斷非消防用電，還可以使春秋兩季不使用空調時同樣大的幹線段傳輸較小的電流，從而降低線損，相當於充分利用了季節性負荷的線路。
在設計中，如果認真執行上述三項措施，就可以減少線路上的能量損耗，達到線路節能的目的。
提高系統的功率因數
提高系統的功率因數，減少線路上無功功率的傳輸，達到節能的目的。
為什麽經常提到負載穩定的電機可以進行局部補償？因為負載變化時電機端電壓也隨之變化，使電容沒有完全放電和充電。此時電容器會產生無功浪湧電流，容易造成過電壓，損壞電機。因此，電梯、自動扶梯、自動扶梯等間歇性負載不應在電機端裝設補償電容器；另外，星三角起動的異步電動機不能在電機端加裝補償電容，因為它在起動過程中有壹個開路和閉路的瞬時轉換，使電容在放電瞬間重新充電，也會因過電壓損壞電機。
在民用建築中，應改變電容器的集中安裝。現場補償裝置應安裝在風機、泵、傳送帶等的電機端。其容量超過65，438+00千瓦。空調主機和制冷泵附近往往配有專門的變配電站，可以集中補償。但如果供電距離超過20m，最好采用就地補償。
有兩種方法連接電動機就地補償裝置。壹種是並聯在熱元件壹次線後，熱元件的整定電流要以補償電機工作電流表為準，適合新安裝的電機；另壹種是在接觸器主觸頭之後，熱元件初級線圈之前安裝補償電容器，熱元件的整定電流不會受到補償的影響，適用於改造電機接線，使電容器可以隨電機切換。
處理好以上三個部分，即降低自然無功功率、無功補償和補償裝置的安裝位置，可以實現無功補償方式的合理選擇，達到節能的目的。
照明部分的節能
由於照明量大面廣，照明節能潛力很大，應從以下幾個方面入手:
采用高效光源。白熾燈曾經是過去應用最廣泛的，因為價格便宜，安裝維護簡單，致命的弱點是發光率低，所以經常被各種發光率高，光色好，顯色性能優秀的新光源所取代。表1列出了各種光源的每瓦光通量。Lm？。從表中可以看出，低壓鈉燈和高壓鈉燈的發光效率最高，但由於其色溫低、光色暖，顯色指數在40 ~ 60之間，色彩失真較大，只能用於路燈或廣場。其中顯色指數高達60的鈉燈可與汞燈組合成混合燈，用於工廠、體育館的照明，也是規模大、範圍廣的照明部分。發光效率高的金屬鹵化物燈、三基色熒光燈、稀土金屬熒光燈，色溫範圍寬，從3200K到4000K，顏色選擇性好，顯色指數高，可達80-95，顏色失真小，特別是金屬鹵化物燈對人體皮膚的顯色性極好，除了照明商場、展廳外，還廣泛應用於車站、碼頭的候車室。壹般熒光燈和稀土金屬熒光燈可用於寫字樓和住宅照明；熒光高壓汞燈、自整流高壓汞燈、鈉燈及其組合的混光燈常用於生產車間的照明。白熾燈不宜使用或盡量少用，僅用於局部藝術照明或仿古字畫照明，防止高頻頻譜照射。雖然光色好，顯色指數最高，但達不到節能的目的。
建築應充分利用自然采光，靠近室外的建築區域，應敞開門窗，采用透光性好的玻璃門窗，充分利用自然光。在這部分照明可以利用自然光的地方，可以根據度數標準檢測現場照度，自動調節照明。
對於氣體放電燈，采用無級自動調光，即通過調節燈絲來達到調光的目的。但是，價格太高了。每套36W的燈需要增加2000 ~ 3000元的投入，節省下來的電的電價是有限的，因為只能在日照強的白天(壹般是早上10到下午3 ~ 4點)減少人工照明，每盞燈最多能節能25%，每天算12小時。
m = 36×0.25×12×365×0.78×10-3 = 30.7元。
所以增加控制下需要2000 ~ 3000/30.7 = 65 ~ 97年才能收回投資，沒有實際意義。在工作照明中不建議采用這種調光方案。只適用於特殊條件，如氣象臺、導航臺等小面積控制室，要求室內照明與室外自然光的自然協調。另外，這種調光裝置用在稀土金屬熒光燈上，其頻閃效應是人眼無法接受的。對於能充分利用自然光又需要調光的場合，可采用分組分段自動啟停的控制方案。雖然會有壹個突變的過程，但不會影響視力，也不會影響人的心情，是壹種可取的方式。
對於需要長時間啟停，但照度要根據人數自動調節的場合，可以通過調節電壓分幾個階段調節熒光燈，不增加投資，比如北京地鐵使用的澳洲調光設備。
熒光燈采用調壓調光，節能效果並不顯著。因為氣體放電燈在高壓下離子碰撞發光，達到壹定能級，光通量與電壓不成正比，電壓下降10%，光通量下降差不多30% ~ 40%，燈就會完全熄滅。所以氣體放電燈采用電壓調節來調光，在實際工程中很少使用。
在節能照明中，除了滿足照度、光色和顯色指數的要求外，還應采用高效的光源和燈具，對可以使用自然光或可變照度照明的燈具進行分組自動控制，可以達到節能照明的效果。
電機運行中的節能
建築電氣中的電機均與暖通、水路、建築等工種的設備配套，由設備廠家統壹供貨。因此，其節能措施只能在運行過程中實施。除了上述的就地補償電容器以減少高級無功功率傳輸引起的有功損耗外，還應減少電動機的輕載和空載運行。因為，在這種情況下，電機的效率很低，消耗的電能與負載的降低不成正比。采用變頻調速器，在負荷下降時通過變頻自動調節速度，以適應負荷的變化。這樣可以提高電機輕載時的效率，達到節能的目的。但是，這種設備的價格仍然很高，因此在應用中受到限制。另壹種節能方式是使用軟啟動器，它根據啟動時間逐漸調整可控矽的導通角來控制電壓的變化。因為電壓可以連續調節，所以啟動很平穩。啟動後，將滿壓投入運行。該設備還可以利用測速反饋、電壓負反饋或電流正反饋，利用反饋信息控制可控矽的導通角，從而實現速度隨負載的變化而變化。可用於電機容量大、啟動頻繁的設備，以及附近電氣設備對電壓穩定性要求高的場合。由於其電流從啟動到運行變化不超過三次，可以保證電網電壓波動在要求的範圍內。但它是用可控矽來調壓的，正弦波非導通部分的電能全部消耗在可控矽上，不會回到電網。所以需要完善的散熱通風措施。其價格比變頻器便宜，可用於水泵系統中大容量電機的控制設備。
民用建築有很大的節能潛力，在設計中應慎重考慮。但在選擇新型節能設備時，要詳細了解其原理、性能、效果，經過技術經濟比較後再選擇節能設備，才能達到真正節能的目的。