現在的人即使沒錢，也可以用信用卡、小額貸款等方式提前消費。快速簡單的審查過程使許多人很容易獲得貸款。然而，在享受消費的同時，個人的還款能力往往被忽視。越來越多的人，因為透支消費而無力還款，最終背負“老賴”的罵名。
前不久，中國人民銀行調查統計司城鎮居民家庭資產負債情況課題組發布了《2019年中國城鎮居民家庭資產負債情況調查》報告。對30多個省(自治區、直轄市)的3萬多戶城鎮居民家庭的資產負債情況進行了調查。它清楚地顯示了中國家庭的總資產和總負債。
1.家庭總資產數據:
數據顯示，全國城鎮家庭(不含農村)平均總資產為31.79萬元。對於這個數字，大部分人肯定是持懷疑態度的，認為自己沒那麽多錢。其實壹方面妳被平均了，另壹方面妳忽略了固定資產，比如房子，金條，汽車等實物，除了妳卡裏的余額。
據統計，我國城鎮居民家庭資產以實物資產為主，平均為253萬元，占家庭總資產的80%。居民住房資產占家庭總資產的比例為59.1%，比美國高28.5%。另外，我國城鎮家庭住房擁有率為96.0%，美國為63.7%，平均每戶擁有住房1.5套，所以中國人並不缺房子。
二、家庭總負債數據:
資料顯示，我國平均家庭總負債為51.2萬元。其中，53.8%的家庭債務余額小於30萬元，35.6%的家庭債務余額在30萬-654.38+0萬元，654.38+00.5%的家庭債務余額大於654.38+0萬元。那麽，大家的錢都花在哪裏了？
1，按揭
這幾年房地產發展很快，房價壹路飆升。深受“有房才是有家的唯壹途徑”觀念影響的中國人，依然很難降低買房熱情，即使房價在飆升。為了買房，很多家庭甚至掏空了三代人的口袋，背負了幾十年的房貸。抵押貸款的出現促使了中國居民負債率的上升。所以，某種程度上，很多人並不是不願意負債，而是生活所迫！
數據顯示，75.9%的家庭用債務買房；大多數家庭債務都與買房有關。事實上，75.9%的價值被低估了。妳要知道，房子的裝修也要包括在內。如果加上9.6%的房屋裝修費用，居民買房負債率將達到85.5%。
從經濟學角度看，房價上漲直接影響居民負債。2019年壹季度，中國居民負債率為54.3%。從2008年到2018年的10年間，* * *增長了35.3%，年均增長3.5%。而這10年也是中國房價快速上漲的10年。此外，數據顯示，剛需家庭每月還本付息收入比例為1.51.3%，遠高於投資比例。這說明目前房價上漲主要是剛需家庭買單。現在中國房地產總市值約65萬億美元，遠超歐美等發達國家總和。
2.汽車貸款
隨著出行條件的日益改善，汽車的價格也越來越貴。如果買不起全款，可以貸款，所以12.8%的債務用於家庭購車，車貸也實現了很多想買但買不起車的人的願望。
3.通貨膨脹
此外，通貨膨脹也是債務增加的原因之壹。雖然中國的通貨膨脹率並不快，但與十幾年前相比，差距還是很明顯的。更重要的是，在物價上漲的同時，居民工資漲幅極小。所以家庭結轉余額不多，儲蓄率自然下降。
4.其他人
家庭總負債還包括日常消費的24.8%；9.6%的房子是裝修的；9.3%的實體經營；9.0%學歷；醫療占3.9%；2.3%的金融投資。
家庭資產分配不均主要體現在四個方面:
第壹，財富更集中在少數家庭。總資產最低的20%家庭擁有的資產僅占2.6%，而總資產最高的20%家庭擁有的資產占63.0%，其中總資產最高的10%家庭擁有的資產占47.5%。
二是家庭資產在地區間分布差異顯著，經濟發達地區家庭資產水平高。從經濟區域來看，東部地區明顯高於其他地區。東部地區家庭平均總資產為461萬元，分別高於中部、西部和東北地區1.975萬元、253.4萬元和296萬元。東北地區家庭平均總資產最低，僅占華東地區家庭的三分之壹左右。
分省份來看，家庭資產最高的三個省份(自治區、直轄市)是北京、上海和江蘇，家庭資產最低的三個省份(自治區、直轄市)是新疆、吉林和甘肅。其中，北京家庭平均總資產是新疆家庭的7倍左右。
第三，高收入家庭的資產更多。將家庭總收入從低到高排序，總收入最高的20%的家庭擁有的總資產占總數據的壹半以上。其中，收入最高的10%家庭平均總資產為1204.8萬元，是收入最低的20%家庭平均總資產的13.7倍。
第四，戶主的年齡、受教育程度、職業都影響家庭資產的分配。第壹，壹個家庭的總資產隨著戶主年齡的增加先增加後減少。56-64歲戶主家庭平均總資產最高，18-25歲最低。第二，戶主受教育程度越高，每戶總資產越多。以研究生及以上學歷為戶主的家庭平均總資產明顯高於平均水平，高中及以下學歷家庭平均總資產最低。三是企業經營者和個體經營者為戶主的家庭總資產明顯高於平均水平，其他家庭總資產低於平均水平。
居民家庭債務風險總體可控，償債能力總體較強。
城鎮居民家庭資產負債率總體穩定。負債戶中，大部分家庭的資產負債率在(0%，10%)區間，少數家庭資不抵債。
家庭的整體償付能力很強。調查數據顯示，城鎮居民家庭平均還本付息收入比18.4%，其中房貸還本付息收入比9.1%。負債家庭平均償債收入比29.5%，中位數26.7%。部分家庭償債負擔較重，12.8%家庭月償債收入比超過40%，這些家庭的債務占全部樣本家庭債務的34.7%；4.5%的家庭月償債收入比超過60%，負債率為12.8%。
從收入水平來看，低收入家庭的償債壓力比較大。調查數據顯示，收入最低的20%家庭的月償債收入比為24.8%，比平均水平高出6.4個百分點，比收入最高的20%家庭高出9.1個百分點。在這些低收入家庭中，13.8%的家庭月償債收入比超過40%，6.7%的家庭月償債收入比超過60%。
實體經營家庭的償債壓力很大。數據顯示，無經營性債務的家庭償債收入比為16.1%，有經營性債務的家庭償債收入比為30.1%，比前者高出14個百分點。
工薪階層償債壓力明顯。分職業看，企業壹般職工和國家機關事業單位職工為戶主的家庭月償債收入比較高，分別為22.5%和19.9%，均高於平均償債收入比。
因此，入市有風險，投資需謹慎。小文提醒大家，在投資置業的時候，還是要根據個人資產的收益情況，做出切合實際的理性判斷，才能真正讓房產回歸居住本質。在住房、不炒、壹城壹策等政策的引導下。，房地產市場壹直在持續降溫。隨著房地產的穩定，投機性需求得到抑制，房價也趨於穩定。相應的，居民杠桿率的上升速度也會下降。