1.準備好收樓的材料，業主身份證，購房合同。如果我不能去代替收樓，必須要有失主的委托書。
2.資金準備。房子的面積差是用面積差乘以妳的購房單價計算收取的，但不代表妳要交錢，也有可能開發商會給妳退款。這裏主要根據實測報告的面積數據和合同約定的面積差，多退少補。
3.契稅。契稅由開發商或銀行代收代繳，也可以自己去稅務局繳納。自己交的話，要像公共維修基金壹樣給開發商提供完稅證明。這主要是為了後期註冊。目前優惠稅率為90平米以下首套房1%總房價，90平米以上首套房1.5%，二套房3%。
4.驗房時壹定要對照合同和交房標準。我們的合同裏有交房標準的規定，所以交房的時候壹定要拿著合同，逐壹檢查是否符合標準。
5.裝修準備。
交房的時候壹定要註意提前做好裝修的準備工作，選擇理想的裝修公司，壹旦收房，盡快選擇吉日開工。因為壹旦收房，物業費就要收了，就算有空房，也有空房費。
大家拿到鑰匙激動是可以理解的，但是如果房子不合格，就不要急著拿鑰匙了。妳要和開發商談好要修的地方的期限和金額，確定萬無壹失後再交房。