先別拆房子！妳先去房產部門查壹下檔案，確定妳的房子沒有辦過執照。然後去國土部門查檔案，看有沒有土地證！因為之前的管理沒那麽正規，所以我就隨便填了個證明，以防妳家填了個證明！如果都沒有，可以向城建和國土部門申請建房。他們實地看完妳的房子後，會讓妳以“新建”的名義去辦理蓋新房的手續！然後妳拆房子！可以在建房過程中辦理相關手續！先從城建部門審批，再去國土部門辦理土地審批。等兩個批文都到手了，估計妳的房子已經建好了，可以去房產部門辦理新房的房產證了。妳辦好房產證後，就可以去國土部門辦理土地使用證了。整個過程就是這樣！還有妳不懂的地方可以解答。我在補充！
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