2.陪客戶看房，計算購房成本。
3.代理合同鑒證、契稅繳納、權證辦理，咨詢代理各類抵押事宜，協助房屋驗收交接。
4.申請租售許可證，調查房地產市場，計算評估房價，設計價格體系，準備宣傳展示管理的圖表和文件，設計平面布置，處理面積誤差。
開壹家房產中介有哪些手續？
1.品牌選擇:針對選擇品牌加盟的創業者。所以需要進行詳細的市場調查、區域調查、同行調查等準備工作，然後選擇最合適的房屋中介加盟品牌。
2.門店位置:就門店位置而言，房屋中介壹般位於小區門口，方便客人發布或查詢房源。所以壹般來說，租金不會太貴，除非是高端樓盤或者搶手地段。
3.設備購置:硬件方面，房屋中介的設備比較少，基本都是空調、工作站、桌椅等固定設備，以及復印機、打印機、電腦、紙、筆等辦公用品，費用不高。軟件方面，必須安裝類似房產在線ERP這樣的綜合房產中介管理系統，方便房產客戶和員工的管理。
4.人員招聘:開房屋中介，人員配備很重要，需要持有資格證和上崗證。當然銷售行業不太看重經驗，有能力有決心就行了。所以在鍛煉和學習的過程中也是可以獲得證書的。
5、公務:萬事俱備，擇吉日，公務。
房屋買賣中介費什麽時候交？
中介費應在簽訂購房合同時支付。此時代理的流程已經完成，應該收取代理費。網簽後過戶當天交房比較合適，因為過戶當天交房尾款和中介費會更方便更安全。
壹般情況下，很多中介公司都是要在簽約當天支付中介費的。如果不放心，可以先交壹部分，等過戶的時候再交另壹部分。具體可以和經紀人協商。如果妳想保險起見，可以選擇中介幫妳拿到房產證、土地證等權證再交中介費。