1，貸款利率高，如果妳的房子總價是1萬，貸款30年可能要還1.5萬左右；
2.如果妳得到壹筆貸款，妳必須每個月償還它。萬壹妳壹個月缺錢，壹時上不來，銀行就想辦法催妳，不知道妳嘗過沒有。我知道。我有壹張交通銀行信用卡，好幾個月沒錢了。銀行拼命催我，不還就告我。幾個月來我壹直提心吊膽。
3.當房奴的生活很悲慘。我有壹個朋友。買了房以後，不敢買好衣服，不敢出去吃飯，每天自己帶飯，不敢旅遊。總之太多了。
既然妳手頭有錢，那麽在所有的付款之後，妳還有壹些剩余的錢。妳為什麽不馬上付款？壹次性付款開發商也可以給妳優惠。妳應該向他要求打折。價格越低越好。不要相信銀行。銀行靠貸款利率生存。
壹次性付款後，妳好像沒剩多少錢了，但也不用擔心還貸的問題。這時候妳家裝修，買家電，這些東西，妳可以慢慢買，這是壹個沒有深度的東西。況且妳買的是拍賣行，妳還有兩年時間賺錢。這兩年，妳又有收入了。
如果以上幾點對妳來說不重要，那麽妳可以辦理抵押貸款。