鑒定費標準采用現行百分比:房屋總價654.38+0萬元(含654.38+0萬元)，鑒定總價0.42%(目前在400？600元之間)；1萬元、500萬元(含500萬元)的孵化率為0.3%；收取500萬元至2000萬元，為0.12%；2000萬元至5000萬元(含5000萬元)收取評估總額的0.06%；收藏5000萬元以上的收藏品為0.012%。契稅:普通住宅1%，90？140平方米，1.5%，超過140平方米；非普通住宅或購買二套，3%(不同城市二套稅率不同)，由買方承擔；營業稅(賣方):購買不足2年的房屋，按成交價的5.6%征收5.6%；這兩年部分城市的營業稅也是由購房者承擔；現在改為增值稅，不動產增值稅實行四級超稅率:價值50%，稅率30%；價值超過50%的扣除額不超過扣除額的100%，稅率為40%；增值額超過100%的扣除項目，不超過扣除項目的200%，稅率為50%；價值超過扣除項目200%的，稅率為60%。(新房不交錢)
個人所得稅(賣方):取得房產證滿5年，按成交價的20%收取；五年後，只免戶籍。有些城市的營業稅也是由買方承擔的。交易費(新房不交):6元/平方米，雙方各付壹半；有些城市的營業稅也是由買方承擔的。
因為只有建成不久的小區裏的業主才會明白生活中的壹些問題，有些只是老校區。另外買二手房政策不壹樣，契稅也分壹房二套房；應適用增值稅和附加稅查看發布後的次數；還有出售的個人所得稅問題；別忘了還要收中介費、交易費、擔保費、貸款評估費。參與者和組織中的人太復雜了，每壹步都會提供其中壹個人未經授權的信息，導致妳的未來出現壹系列問題。不知道被送去買二手房。同樣的價格，新房是首選。沒有理由，除非妳買的是自己孩子時期買的二手房。我選了壹套同樣價格的二手房。配套合理齊全的二手房(15以下)也有合理的布局，價格高於新。