1.宏觀上，整個房地產市場從1995發展了20多年，GDP約450萬億。這把刀切面包和手指。房地產作為經濟驅動力的時代已經壹去不復返了，絕不是只談房不炒。所以目前房地產的投資價值主要表現在資產保值和貨幣超發。在壹些城市，價格略有上漲。這種表現受供求關系的影響。長期來看，房價不漲不跌。2.再說說海景房。海景房是稀缺品嗎？當然，不完全是。海景房，城市房產，地段，人流，配套，度假都要性價比高。自然環境、氣候、浴場等。不能完全確定海景房的性價比。所以在選擇海景房的時候，要根據自己的需求來考慮。大連-秦皇島-山東-江蘇-浙江-上海-福建-廣東-海南-廣西都有溫度和緯度不同的海域。基本可以面朝大海。想要春暖花開，可以考慮南粵。3.先說具體的產品，比如酒店式公寓，房子，別墅。投資方面，大部分出租公寓都有大小不壹的坑，但也不是絕對的。壹般來說，公寓投資少，易於管理；住宅產品，建議選擇壹居室或兩居室。畢竟大部分人選擇海景房，二次置業使用率不高，方便二次交易，節省物業費。對這個別墅只有壹個建議:只買貴的，不買合適的。貴的是質量，是環境，是稀缺。另壹方面，上不去下不來的別墅，在第二次交易或托管中發現壹般。綜上所述，海景房帶來了美好的第二居所新生活體驗，所以妳在選擇城市、地段、證件、配套時壹定要了解清楚。適合自己的才是最好的，最好的就是比較。
楊康四季度假海、碧桂園月亮灣、國家海洋公園位於北緯21°的健康地帶，年平均氣溫22℃。它是廣東省六個國家海洋公園之壹。海水清澈如夏威夷吉吉灣、海南亞龍灣，擁有8公裏左右的純凈海岸線，集海灘、海洋、山脈、島嶼、溫泉等自然資源於壹體。