買首套房還需要交契稅嗎？
契稅是房屋買賣中國家必須繳納的壹種稅，通常按照合同註明的房價的1.5/100的稅率繳納(房交會契稅優惠除外)。契稅由國家征收。毫無疑問，商品房和存量房商家都要交稅。買新房要交的契稅是購房總價的3-5%(省市自治區稅率不壹定)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。
買首套房有什麽優惠政策？
首套房契稅有減免優惠政策。如果購買首套房，可以享受各種稅收減免和貸款優惠。2008年2月17日，三地發文調整房地產交易的契稅和營業稅，具體如下:
1.對面積在90平方米及以下的稀有家庭住房(家庭成員包括購房人、愛人及未成年後裔，下同)，減按1%的稅率征收契稅；
2.面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
家庭購買第二套改善型住房繳納的契稅為:
1，面積90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；
2.面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
由此可見，1套房的契稅比二套房優惠很多，尤其是現在90多平米的房子。比如我們更直觀的了解壹下它的優惠力度:首套房買144平米，總價1.5萬元，只需要交2.25萬元的契稅；如果買壹套144平米的二套房，需要交3萬元的契稅，算下來差價多達0.75萬元。
在對買首套房是否還需要交契稅、買首套房有什麽優惠政策等問題的說明之後，我們可以看到，買首套房比交二套房的契稅要便宜很多。國家的目的是打擊那些為房子出力的人，讓房價降下來，讓真正的剛需購房者買得起。