1.無錫濱湖區房價瘋了嗎？無錫的幾個富人區主要集中在濱湖區、崇安區、南長區、新區。貧民區是惠山區和錫山區，濱湖區是其中之壹。
2.從各區域房價走勢可以看出，無錫濱湖區會遠離市區，但憑借其宜居的環境，房價在9000元左右，居各區之首；其次是崇安區、南長區，房價8000-8200元；交通便利，新區房價6800左右，僅次於崇安南昌，潛力巨大。
3.濱湖區板塊是商品房成交的主要陣地，產量遠超其他區域，占全市商品房總成交面積的三分之壹，占比36.93%。區域內老項目供不應求，新開房源備案實力強，助推濱湖區樓市量價齊升。
4.濱湖區樓市，依托眾多熱點，供不應求，領跑無錫樓市，實現供需兩旺。相關業內人士指出，濱湖區的內河烈口區域、大學城區域、外圍區域都有熱銷，推動了濱湖區的熱潮。
5.其中，河埒口區位於無錫市區與景觀帶的連接地帶。隨著全線路網骨架貫穿，民生工程整體到位，河埒口區作為城市“副中心”開始顯現，吸引了眾多購房者；大學城區域因為地鐵利好，擡高了“地鐵房”的房價上漲預期，市行政中心南遷帶動周邊配套建設等因素，促使部分人購房。此外，濱湖區延伸區域的部分樓盤以較低的價格賣得不錯，也為市場註入了新的力量。
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