壹、房子產權是多少年
1、我們的土地用途不壹樣，它的產權時間也不壹樣的。土地是給居民、個人生活居住的，屬於住宅用房時，它的產權年限是70年。
2、屬於商業用房時，就是該房子用於辦公、商店、寫字樓等商業化時，它的產權年限是40年。
3、土地經開發後用於工廠、企業車間或者教育等方面，屬於工業用地，它的產權年限是50年。
二、產權到期怎麽辦
1、產權到期是指土地的使用年限到了，不是房子的使用期。當住宅房屋產權到期時，我們需要提前壹年到房屋管理部門提交申請續期，房屋管理部門會審核房屋情況，同意續期，第二次續期的產權年限還是70年，續期的收費根據地區不同收費也不壹樣，基本上在每平方15元左右收費。
2、當商業產權年限40年到期後，可以繼續續上土地使用權，需要房主到當地的國土局提出申請，並繳納土地出讓金的費用，價格也是根據各地不同的標準不壹致。如果當商業土地國家回收時，就不可續約，國家會給業主提供相應補償。
3、工業土地到期，企業可以在到期前壹年去當地政府申請續期，如果土地不需要回收，就可以重新簽訂“土地使用權”合同，並繳納土地出讓金，如果產權到期，又沒有去申請續期，那國家就可以正常回收土地使用權。
總之我國的產權分為三類，分別是居民住宅、商業用房和工業用房，正常產權到期都可以繼續續期，不存在強制收回，所以當我們在買房的時候最好是要選擇大產權的房子，這樣使用年限就是70年，趕緊收藏起來，回家看看家裏的房子產權是多少年吧。