動遷是土地征收時開發商付給拆遷戶的房子。回遷房的概念起源於拆遷，是我國特殊拆遷政策的產物。在拆遷安置過程中，采取貨幣補償方式。拆遷戶買帶補償的商品房和普通人買商品房沒有區別。都是花錢買房，購房者身份都是壹樣的。