1、交了定金要有收據
要明白，只有收據才可以認定雙方的定金合同成立；如交納定金後，交納人沒有按約定訂立合同的，無權要求返還定金。如收款人沒有按照約定訂立合同的，交納人可以要求雙倍返還定金。
2、交了首付要有發票
壹般來說，房子交付之前的發票都屬於臨時發票，主要目的是用來辦貸款或者交契稅，但這個臨時發票也是有法律效用的，現在很少有開發商給客戶開首付款發票，除非是電力系統公積金貸款那種有特殊要求的，等全款到賬後妳就可以拿著臨時發票去要求開全款發票，然後去提前交契稅了。
3、交房後要有契稅發票
契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的壹定比例向新業主（產權承受人）征收的壹次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特征：宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益；納稅人是產權承受人；采用比例稅率。
4、網簽備案要有網簽合同
房產 網簽其實就是妳和銷售對象簽訂合同，合同簽訂後要到 房地產 的相關部門進行備案，並公布在網上，然後會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，並報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止＂壹房多賣＂。
5、收房前要有維修基金發票
房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
6、銀行放款後要有全額購房發票
如果確定銀行已經放款，可以去開發商要求開具全額發票。壹般來講，買房付首付的時候開發商會開具首付款金額的發票（多為臨時發票），作為付款憑證，當按揭辦完後，銀行到款，開發商會開具按揭款金額的發票，也就是說買主手上有兩張發票，當房屋建完實測交房後，開發商會開具總額的發票，作為辦理房產證的憑據。
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