隨著人民生活水平的不斷提高，人們對於居住環境也越來越追求品質，很多人就萌生了換套房子的想法， 換房子 的方法有很多，其中壹種就是 房屋置換 以房換房。看到這裏很多人疑惑了，這到底是什麽意思呢？別著急，接下來我就會給大家壹壹解答以下2個問題：什麽是房屋置換以房換房？要怎麽操作？
壹、什麽是房屋置換以房換房？
所謂房屋置換以房換房政策指的是 差價換房 ，不同房屋間差價交換或者等價交換，是壹種改變自己居住環境的方式。房屋置換不僅是壹種貨幣與實物的交換，而且在房屋置換中還有實物與實物的交換。即房屋置換是?貨幣實物?和?實物實物?兩方面內容交換方式。
二、房屋置換以房換房要怎麽操作？
1、房屋價格評估
需要置換的房屋必須做出房屋價格評估，價格評估過程中的初評價格需要上門實地進行詳細的勘察，在經過專業人員的計算，進行第2次評價即復評，得出 置換房屋 的評估價格，房屋置換人需要提供配合，並且告訴物業的客觀情況。
2、置換委托
物業評估價格後，有意向置換房屋的居民可以正式委托置換公司進行房屋置換服務，並且簽訂房屋置換協議書，支付壹定的咨詢費用。
3、簽訂合同
房屋置換協議簽訂之後，由置換公司的人員負責為此委托人尋找 房源 或尋找下家，並且陪同委托人進行實地考察，直至委托人滿意。之後簽訂交易合同或者確認書等證明材料，保障房屋置換委托人和房屋置換公司的權利和義務。
4、辦理手續
對於房屋置換的手續辦理，可以是委托人自行辦理，也可以委托房屋置換公司辦理。在房屋置換委托人支付相關房款 定金 和代理費後，可以開始辦理有關房屋置換手續，完成房屋交接的過程。
5、 物業交割
委托置換的房屋交付下家使用或由置換公司保存時，新置換的房屋在交割驗收時，必須具備三個條件：壹是委托置換的房屋原有戶口全部遷出；二是室內物件搬空；三是水、電、煤氣、通訊等費用全部結清。
總之，房屋置換以房換房需要辦理房屋置換登記手續的居民，要攜帶原房屋的有效證件原件， 業主 的有效身份證，以及同住人同意置換的書面證明材料。如果是委托置換的，還需要提供委托人的委托授權書。以上是我為大家總結的全部內容了，希望能幫到大家。