公積金部分提前還款流程!太重要了壹定要收藏!

壹、公積金部分提前還款流程!

註意:借款人撥打公積金管理中心熱線電話,輸入打算提前還款的數額,再前往該中心辦理即可。

(壹)借款人撥打公積金管理熱線,根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款

(二)還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;

(三)申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;

(四)受委托銀行審批;

(五)住房公積金管理中心審批;

(六)申請人去銀行償還部分貸款本金;

(七)申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。

二、公積金貸款怎麽辦理

(壹)貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

1.申請人及配偶住房公積金繳存證明;

2.申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

3.家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

4.購買住房的合同、協議等有效證明文件;

5.用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

6.公積金中心要求提供的其他資料。

(二)對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

(三)公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。

(四)銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核準後即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

(五)以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券。

三、公積金貸款提前還款利息怎麽算

住房公積金提前還款還款的利息計算方式如下:

提前還貸時所還的利息是上月結息日至提前還貸日期間提前歸還貸款本金部分應計利息。提前還貸後,已還貸款部分不再計算利息,按剩余貸款本金、貸款月利率計算提前還貸後每月的貸款利息。

舉例來說,如果借款的時間是5年(120個月)。妳在第119個月結束時,將的資金還清,還款額度為當前剩余的本金額度+還款當月的利息,得到的是總需還款額。

根據公積金貸款月還款計算公式,公積金貸款扣款原則與銀行消費貸款扣款原則完全壹致,公積金貸款是按月計算利息的,每月所扣的貸款利息即當月貸款所產生的利息。