商墅有哪些優點
1、超前化。商墅把住宅與辦公完美的融合在壹起，利用自然環境，創造生態辦公的舒適環境。
2、個性化。商墅環境清幽，沒有寫字樓的刻板，這樣的環境既舒適，又能提高辦公效率。
3、私密化。商墅是獨棟的別墅，私密性會更強，方便企業的商務洽談和開展業務。
4、升值大。現在市面上的別墅產品日益稀缺，而商墅作為別墅的形態，更有收藏、投資和使用價值。
5、創新化。商墅把商業、辦公、住宅等多功能進行融合，實現了產品的創新性。
6、多元化。商墅具有多元化的特色，業主可以根據自己的需求來拓展空間，這是其它寫字樓做不到的。
7、性價比高。商墅壹般會附贈很大的面積，這比普通的寫字樓性價比更高，而且還不限購。
8、投資穩。商墅壹般位於開發區或產業園內，所以人流量比較大，投資收益會更穩。
別墅種類及優勢特點
1、獨棟別墅：獨棟別墅是獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，上下上下前後都屬於獨立空間，是私密性極強的單體別墅;通常房屋周圍都有面積不等的綠地和院落。這種類型的別墅歷史最為悠久，也是別墅建築的終極形式。
2、雙拼別墅：雙拼別墅是聯隊別墅與獨棟別墅之間的中間產品，有兩個單元別墅拼聯而成，降低了社區密度，也增加住宅采光面，使其擁有更寬闊的室外空間，基本三面采光，外側居室通常有兩個以上采光面，窗戶較多，通風不會差，重要是采光及觀景。現在在美國比較流行2-PAC別墅，也是其中之壹。
3、聯排別墅：聯排別墅有自己的院落及車庫，有三個及以上的單元住宅組成，壹排二至四層聯結在壹起，每幾個單元***用外墻，有統壹的平面設計和獨立門戶，是現在大多數經濟型別墅采取的形式之壹。
4、疊拼別墅：別墅疊拼式延伸，介於別墅與公寓之間，由多層別墅式復式住宅上下疊加在壹起組合而成，通常四至七層，每單元二至三層別墅戶型上下疊加而成;此種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富壹些，同時壹定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。
5、空中別墅：空中別墅類型發源於美國，原指城市中心地帶，高層頂端的豪宅，現在通常理解為建在公寓或者高層建築頂端，具有別墅形態的大型復式/躍層住宅，要求符合別墅全景觀的基本要求，地理位置好、視野開闊通透等特點。