買房條件:1。在京連續五年的納稅證明(個人所得稅)或社會保險證明；
2.有有效的北京市暫住證；
3.購房人在北京無房。如果他結婚了，夫妻雙方在北京都沒有房子；
4.身份證，結婚證，戶口本。
買車條件:1。在京連續五年的納稅證明(個人所得稅)或社會保險證明；
2.有北京的牌子
二、外地人在北京買房買車的條件
外地人在北京買房需要滿足以下條件:
(1)在北京連續五年的納稅證明(此處為個人所得稅)，或者在北京連續五年繳納社會保險的證明；
(2)具有有效的北京市暫住證；
(3)購房人在北京無房。如果他結婚了，夫妻雙方在北京都沒有房子；
(4)身份證、結婚證、戶口本；
(5)在京外貸款購房，且符合上述條件，在京貸款購房，首付60%以上(含60%)，貸款利息上浮10%。
外地人想在北京買車，也需要符合政策，申請指標。無本市登記的小客車，持有有效機動車駕駛證，同時符合下列條件之壹的，可以申請購車:
(1)持有效北京市工作居住證的非本地戶籍人員；
(2)持有有效本市暫住證，在本市連續繳納社會保險和個人所得稅5年以上(含5年)的非本市戶籍居民。
符合上述條件的，才有資格申請小客車牌照，進入選牌程序；成功申請到額度才能購買車輛。
配額指標保留6個月，逾期視為自動放棄。如果再想買車，還是要重新申請指標。
擴展數據:
異地買房，是指買方戶籍所在地與擬購房屋所在地不在同壹省份。
房地產專家表示，異地買房最大的困難是信息溝通不及時，普通市民不可能有時間和精力每天關註異地樓市。
規避風險
便利的交通讓異地居住變得更加容易，異地置業成為很多人居住或投資的新選擇。但是要註意規避異地購房的風險。
首先是房價風險。異地買房的目標城市壹般是二三線城市。這些城市的情況與深圳等沿海大中城市不同，很多都不具備房價突然上漲的條件。
同時，這些城市政府擁有大量的土地儲備，因此在調節供需矛盾方面有很大的回旋余地。如果他們希望在短期內獲得投資收益，他們很可能會失敗。
二是市場風險。市場風險主要是指由市場供求引起的投資風險。絕對低廉的價格是吸引大部分異地購房者的關鍵因素。絕對低價的原因是什麽？
事實上，二三線城市居民大多收入有限，消費能力較弱，難以承擔較高的住房支出；住房商品化程度不高，居民普遍已經擁有自己的住房；外來人口有限，租賃市場疲軟；
城市的力量是有限的，很難像上海那樣形成房地產開發的被動需求；城市經濟容量不足，難以形成商業地產繁榮的基礎支撐。
這些都是由當地房地產市場的發展和經濟發展水平決定的，短時間內不可能有實質性的改變。
第三，房產信息獲取不對稱的風險，對異地風土人情和購買習慣缺乏必要的了解。由於不了解情況，很多購房者過於依賴開發商的廣告和自我介紹，無法完全掌握樓盤項目的信息。
所以壹定要調查開發商的資信，查看購物行業的合法權屬，了解當地的購房手續、按揭期限、要繳納的稅費，還要咨詢當地的房地產專業律師或房產部門，避免時間、精力消耗等不必要的麻煩和損失。
第四是買房後的管理風險。對於異地購房者來說，考察住宅小區的物業管理非常重要。目前大部分買洋房的人都是以度假和養老為主，所以這個小區的物業管理對住宅產品的維護、保值、增值和居民生活質量的保障起著至關重要的作用。