密封保存前提條件：
密封保存普洱茶前，壹定要檢查普洱茶的幹燥程度是否在發黴情況以外，根據理化指標：曬青毛茶含水量≤10%才合格，普洱茶生茶含水量≤13%才合格，普洱茶熟茶含水量≤（散茶）12%、（緊壓茶）12.5%才合格。如果是正常茶廠出品的茶品，這個含水量壹般都是合格的，近期可以密封保存，不會黴變。在實際生活中，並沒有檢測這個含水量的器具。壹般撬茶的時候，茶針插入茶餅中，能聽到脆響，則完全可以密封保存的。如果是撬茶的時候是疲軟的話，說明含水量有點高了，需要幹燥壹段時間才能密封。
普洱茶保存物理條件：
1、流通的空氣。流通的空氣中有較多的氧份，有利於茶葉中壹些微生物的繁衍，因而可加速茶葉變化，但不能將普洱茶掛置在陽臺上。要有適度流通的空氣，但不能放於風口。另外，周圍環境不宜有異味，否則茶葉會變味。因此，不可以擺放於廚房中或其他有生活異味或工業異味的環境裏。
2、恒定的溫度。普洱茶放置的溫度不可太高或太低，溫度應以當地環境為主，不需刻意地人為創造溫度，正常的室內溫度即可，最佳是長年保持在攝氏20～30度之間，太高的溫度會使茶葉加速發酵變酸。相對來說，春、夏、秋三季普洱茶的變化會比冬天變化快，無論何時，普洱茶都不可被太陽照射，在陰涼處為好。
3、適度的濕度。好的普洱茶都講究要幹倉存放，幹倉就是指在幹爽的環境中存放，忌濕。太幹燥的環境會令普洱茶的陳化變得緩慢，所以要有壹定的濕氣。在較為幹燥的環境裏，可以在存放茶葉的旁邊擺放壹小杯水，令空氣中濕度稍微增大。但是太過潮濕的環境會導致普洱茶的快速變化，這種變化往往是“黴變”，令茶葉不可飲用。濕度應人為相應控制，年平均濕度不要高於75%，由於沿海壹帶溫暖的海洋性氣侯，濕度在梅雨季節會高於75%，所以更應註意及時開窗通風，散發水份。
普洱茶存儲方式：
1、必須在幹倉陳化。幹倉不會發黴，轉化較為緩慢，但能保持普洱茶的真性。幹倉指茶葉在濕度、溫度適中、通風透氣的環境中後發酵存放；濕倉是指茶商，把茶葉放在通風不暢、濕度較高的環境加速陳化，在市場上當老茶高價售出謀取利潤。
2、溫度不可驟然變化。倉內溫度如果過高，溫差變化太突然，將會影響茶湯水性給予口感的活潑性，甚至倉內溫度太高，形成悶熱，會將原本的生茶，轉變為熟普。
3、避免雜味感染。茶葉是最會吸收雜氣異味，灑壹把幹燥茶葉，會吸清空氣中的異味，應力求貯放環境清潔無雜味。
4、避免日曬風吹。在陽光下，酚類物質，葉綠素更容易氧化，從而使茶葉變色，變質。升高的溫度亦會使茶葉加速發酵變酸。空氣上，流通的空氣有較多的氧份，有利於茶葉中微生物的繁衍，因而可加速茶葉變化，但不能將茶掛置在風口，否則茶氣會被吹走、茶味吹散，飲用起來便淡然無味。
5、利用竹箬包裝。這種傳統包裝的質料和方式，有助於普洱茶於後發酵時，過濾雜味以確保清純的功效。
6、註意茶齡壽命。普洱茶年代壽命，到底是六十年，或壹百年，或數百年，沒有定論資料，往往只靠品茗者直覺研判其陳化的程度。如福元昌、同慶老號普洱圓茶陳化感已到了最高點，必須加以密封貯存，以免繼續快速後發酵，造成茶性逐漸消失，品味衰退敗壞。故宮的金瓜貢茶，陳期已壹兩百年，其品味是：“湯有色，但茶味陳化、淡薄。”
7、濕度不可過高，也不可過於幹燥。濕度過高，容易讓茶葉變質、長黴；過於幹燥，茶葉轉化又會太慢。