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如何把死錢變成活錢的六點建議

1.可移動財產-二次信用抵押個人住房二次抵押是銀行為獲得銀行住房抵押貸款的借款人提供的抵押貸款服務。償還壹定的貸款本息後,如果壹時需要資金用於個人消費或經營,可以用房屋抵押價值與原貸款余額的差額作為抵押,再次向銀行申請貸款。

2.讓汽車有個臨時的家根據2005年2月9日頒布的《典當管理辦法》,典當是指“典當人以其動產和財產權利質押或者以其不動產作為典當行抵押,支付壹定比例的費用,取得典當行,並在約定的期限內向典當行支付利息、償還典當行、贖回典當行的行為”。家庭中的動產和財產權,包括住宅不動產、營業場所、汽車、金銀珠寶、古玩、股票、國債、存款等。,可以作為典當品,支付壹定的費用可以獲得相應的典當款。

相比銀行對借款人信用條件的嚴格要求,典當行對客戶的信用要求幾乎為零。典當行典當物品起點低,典當行更註重服務個人客戶和中小企業;而且典當貸款手續很簡單,大部分都是可取的。但典當貸款的利息和手續費相對於其他融資方式非常高,貸款規模小。少量流動資金可直接在典當行辦理,快捷方便。典當質押貸款只適合短期和臨時融資,對於長期貸款,典當肯定不劃算。

3.信用卡讓妳更自由地消費。用信用卡融資的期限是無限的。壹般銀行都有52天的免息期,但是免息期以外的利息是相當高的。所以持卡人最好將理財期限限定在免息期,盡量不要超過免息期。如果可以在國外透支美元消費,回國後用人民幣還款,也要註意還款期限。目前信用卡中的美元透支用美元入賬需要3-5天。如果錯過免息期,持卡人可能要支付壹筆利息和滯納金。以這種方式使用信用卡的成本仍然很高。

使用信用卡消費時,應註意以下問題:

A.住宿押金最好用現金支付。如果妳用信用卡支付,現金只能在30個工作日內回到信用卡賬戶,妳可能需要提前壹個月支付押金。

B.在購買大額消費品時,如果使用信用卡的分期付款功能,壹旦要歸還該物品,首筆首付款至少需要30個工作日才能歸還到信用卡賬戶,後續付款會有所延遲,因此有可能提前支付貨款。

C.信用卡預借現金的利息和手續費也很高,盡量避免短期預借現金融資。

有兩種方式可以獲得壹定的貸款額度,就是向銀行和保險公司質押。

方式壹:銀行質押。投保人將保單質押給銀行,銀行將貸款支付給借款人。當借款人不履行到期債務時,銀行可以根據銀行與投保人之間的質押合同,由保險公司償還貸款本息。

方法二:保險公司質押。申請人直接將保單質押給保險公司,直接從保險公司獲得貸款。如果借款人到期不履行債務,當貸款本息達到退保金額時,保險公司將終止其保險合同。

5.銀行存款和國債成為活躍的貨幣存款和國債都是家庭資產的有價證券,可以通過銀行或典當公司質押。在這裏,我將重點介紹銀行中的質押業務。

目前憑證式國債質押的貸款額度起點壹般為5000元,每筆貸款不超過質押物面值的90%。憑證式國債質押貸款的貸款期限原則上不超過壹年,貸款期限不得超過質押國債的到期日。看看王先生的國債。貸款被銀行質押1個月,按照規定貸款期限不足6個月的,按照6個月的法定貸款利率確定。雖然貸款最多能達到9萬,但是壹個月的利息就是9萬*(5.85%/65438+2月)=438.75元。

6.收藏古董書畫可以作為流動資金。家裏所有值錢的物品,比如收藏的古玩字畫、金銀首飾、珠寶玉器或者黃金藏品,都可以當典當行,可以解決家裏的應急資金,但是不同的貴重物品要收取不同的費用。典當時壹定要找合法合規的典當行辦理典當業務,否則可能花壹點錢搞定典當行,卻找不到典當公司贖回或者典當行因保管不當而受損。

雖然生活中會出現“關註壹件事,失去另壹件事”的現象,但我希望我們能教妳解決缺錢問題的方法,讓妳不再擔心財務問題,不再患得患失。其實妳並不缺錢,只是家庭資產不流動。現在讓現有的資產發揮最大的作用和流量,妳就可以享受舒適的生活了。?

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