當前位置:吉日网官网 - 油畫收藏 - 開茶葉店經營場地的選擇考慮哪些方面

開茶葉店經營場地的選擇考慮哪些方面

關於選址:目前的茶葉銷售,對於經營場所的要求可以分為以下幾類。

A.茶城,包括原產地茶葉批發市場,或者叫集散地更為貼切。因為現在生產跟銷售分割得比較清楚,直接找去生產場所(茶廠,初制所,家庭作坊),除非特別熟悉或有人引薦,壹般都是費力不討好,不如直接去市場檔口,產品壹目了然,還有專門的人介紹服務(生產季上門去,能陪妳壹下午的,要麽關系特別好,要麽妳是大客戶)。

茶城的優勢:流量大且消費目的明確;碰到進貨或采購的概率最高;不用擔心引流問題,同市場的店鋪互相都有流量;調貨方便,互通有無,同壹個市場混熟了相當於擁有了全市場的產品。

劣勢:隨著近兩年城市擴張,租金進壹步提高,成本相對較高,好的位置更是如此;同時,由於品牌意識的覺醒,大品牌也會選擇入駐茶城,所以競爭也是最激烈且殘酷的;消費觀念逐漸改變,茶城流量下降,走量走不起來,高端客戶不願意去(我碰到過壹個客戶新開公司要配點東西布置茶室,明確跟他說茶城有且便宜,就是不要去,讓我壹起配好送去);需要壓貨,且大批量壓貨,比如公司采購需要五百套餅茶禮盒,壹下拿不出來,或者店裏貨太少,壹看覺得沒實力,就錯過了。

B. 步行街(含商業廣場)檔口的優勢:流量大,曝光率高,商業氛圍較好,物業會有統壹規範管理。

優勢也是劣勢:流量大,但是消費目的不明確;大部分為沖動型消費,且二次交易概率較小;商業氛圍濃,人情就會比較淡,對於需要維系客戶關系的茶行業來說不太合適;對於銷售人員的要求非常高;疫情影響直接且明顯;逛街的客人會很多,消耗大量精力接待散客,反而會趕走有消費能力的熟客。

C.社區底商的優勢:客源相對固定;重復消費概率較高;如果是中高端社區,客戶人群素質也會比較好;營業時間相對自由;

劣勢:除了租金外沒有明顯劣勢;

D.工作室的優勢:經營場所限制較小,可以是自己家裏,公寓或者寫字樓;租金壓力最小;自由支配的時間更為寬裕;更容易形成圈子;囤貨壓力較小;走中高端精品/私定路線,客單價高,利潤空間較大,且成本可控性更強。

劣勢:流量幾乎為零,需要有較好的資源或朋友圈;對個人品位及審美要求較高;

  • 上一篇:年份酒、窖齡酒、新酒與老酒、陳年老酒,到底有什麽區別?
  • 下一篇:律師可以查遺產嗎?
  • copyright 2024吉日网官网