1，改名。
如果產權人更名，單方面申請更名是可以的；如果是交易或者贈與，想改成對方的名字，可以把產權的名字改成對方的；如果遺產分割更名，可以在公證處公證後申請產權過戶。
2.房屋產權證名稱減少。
原本歸多人和壹個* * *，今天財產會減少，也可以通過交易或者贈與的方式給現產權人，產權人會相應減少。
3.房產證上加名字。
這樣的事情很多。常見的是原產權人將部分產權交易或贈與他人，交易成功後新產權人的名字加上產權證。對於情侶來說，要加上對方的名字，有的地方可以馬上和結婚證壹起加；在深圳，無論如何添加夫妻或主要家庭成員的名字，也需要根據交易或贈與的形式，將另壹方添加為房產所有人的壹部分。
4.買賣協議備案後或按揭貸款期間如何變更房產名稱？
商品房買賣合同和銀行按揭貸款備案期間如果要增減名稱，實際上是當事人增減合同，實際上是變更合同的主體，需要原當事人的許可。所以壹般買賣協議備案後，產權證發放前，或者房屋貸款結清前，都不能辦理更名，除非對方允許。
辦理房屋產權證有哪些步驟？在辦理房屋產權證的情況下，我們能做什麽？應該明確房地產商已經開始初始登記，即在大的購房合同中對解決房地產商辦理初始登記的時間做出承諾，特別是房地產商辦理初始登記的時限和完成後立即告知的義務，確立未能辦理到位應承擔的責任。
妳需要去主管部門拿房屋(土地)使用權備案申請表，這樣妳就可以提前從開發公司那裏知道產權證需要到哪個部門辦理，然後直接和單位核對。如果妳想辦兩個證，可能要去兩個單位，拿兩種不同類型的申請表。其次，我們可以這樣做。
有的銀行貸款讓他們辦理產權證，不用扣押，只需要辦理預告登記。在這種情況下，辦理手續需要提供的文件壹般有:房屋產權證、某* * *部分房屋的權屬證明、* *允許抵押人的書面意見、國有土地使用權證的借款協議、借款合同中抵押權人與質權人簽訂的房屋租賃委托書、商業銀行金融許可證、企業營業執照。
房屋產權過戶到子女名下，如何辦理手續？必須提交房屋產權證、贈與書、契證，這種個人贈與行為只有在相關部門辦理房屋產權變更正式登記後，才具有法律效力。