後續話題壹直圍繞“價格”展開。比如我壹直在推薦妳的房子，今天還在推薦，但是客戶都表示會考慮壹下，就沒別的了。妳認為我們的價格可以適當調整嗎？多少合適...這樣房主就不會不高興，也會配合妳的工作，認可妳的服務是在幫他更快的賣房。先生(小姐)，對不起，我已經很久沒有帶我的客戶看妳的房子了。因為我壹直建議客戶問價格的時候嫌貴，連看都不看，所以我想在沒有先跟客戶說清楚價格的情況下，讓他們看看妳的房子。我估計客戶的承受能力差不多。至於價格，到時候我給妳反饋，然後我們再討論定價，好嗎？我希望妳能盡快以壹個合理的價格賣掉它，好嗎？(2)有效租房跟進的技巧:跟進的話題總是圍繞著“價格”展開。比如我壹直在推薦妳的房子，今天還在推薦，但是客戶已經說了會考慮，就沒別的了。妳認為我們的價格可以適當調整嗎？調整多少比較合適...妳考慮過賣掉這棟房子嗎？我正好有個顧客問...妳覺得什麽價位合適？我有壹個顧客買得起...我現在可以去看看嗎？我也可以推薦給他(客戶)，然後妳看。現在是下午3點還是4點？對了，我們還有壹個很有誠意的客戶，因為上次他看中了妳附近的壹套房子，他很滿意，因為工作就在那裏，但是最後沒有買。妳會考慮賣掉這個嗎？因為客戶上次沒買，我相信這次可能在價格上有優勢，能承受...妳怎麽想呢?客戶很著急。他必須在年底前買壹棟房子。他的孩子在那裏附近上學。重點考慮的是哦。其實價格合適賣也不錯，但是空著或者收房租就很煩了，妳說呢？(3)不明或過期的出租屋:您好！妳的房子已經租出去了。這次妳租了多少？哦！還不錯(如果已經租了，問壹下什麽時候到期，在電腦系統裏提醒壹下)。恭喜妳！妳的親戚朋友還有其他房子要買賣嗎？真遺憾，不過沒關系。什麽時候到期？謝謝您們。妳認為妳能幫助我嗎？親戚朋友鄰居有沒有考慮過賣？因為妳比較了解，改天請妳吃飯，交個朋友，真心為妳服務。如果客戶需要:哦！沒錯。(我們推薦總價低的小戶型，總價略高的大戶型。)我們今天剛註冊了壹個小戶型，很便宜，適合投資。請看妳的親戚朋友是否需要。我叫XX，就叫我小吧。如果妳考慮壹下，我很樂意為妳服務。謝謝大家！再見！如果客戶不需要:哦！很抱歉打擾妳。如果妳將來需要，我很樂意為妳服務。謝謝大家！再見！如果租的房子可以賣:妳考慮過賣掉這套房子嗎？我正好有個顧客問...妳覺得什麽價位合適？我有壹個顧客買得起...我現在可以去看看嗎？我也可以推薦給他(當事人)。妳以為現在是下午3點還是4點？那太好了。壹個客戶正好找了很久的房子，很著急。他住在附近。我真的要謝謝妳幫我解決了壹個大問題。我壹定會幫妳賣個好價錢。我現在可以去看看嗎？客戶很信任我，也很忙，沒時間。(4)不明或過期房屋:您好！妳的房子已經被賣了，不是嗎？恭喜妳！然後妳的親戚朋友有沒有其他的房子要買賣(其他的請參考上壹個)。恭喜恭喜，肯定賣了個好價錢吧？只是我得順便再幫他找壹套房子，妳以前在那裏住過，對那裏很熟悉。妳能幫我嗎？客戶很喜歡那附近的房子！那妳肯定在別的地方有房子！相信我會幫妳賣個好價錢。(5)緊急銷售話術:您好！有壹套房子剛剛登記。我想主人急著要賣掉它。在裕榮花園，×××(樓盤名稱)全裝修，按市場價能賣50萬。現在車主只賣40萬，很便宜。所以我會第壹個通知妳，120多平米，還有溫泉，交通很方便(進壹步大致強調優點)，對面福建...
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