對於外行人來說，買房就像無字天書，完全看不懂。壹邊是壹無所知的市民，壹邊是房地產經驗豐富的置業顧問可能被忽悠，但購房者還是拍手稱快。
對於購房者來說，學習必要的買房知識不僅繁重，而且至關重要。本期整理了壹本買房盲手冊，只需八步，讓妳從菜鳥變成買房人，買房絕對不會被騙。
第壹步:清理現金。
天下沒有免費的午餐，更不用說這麽大的商品交易了。所以買房第壹件事就是把現金清理幹凈，把目前存放的、可以兌現的股票或者其他有價證券全部納入現金流，這樣就可以對買房有壹定的預期。
第二步:收藏房產。
不是每個人都能買得起房子，也不是每個人都能買得起房子。所以買房的第二步是根據目前的資金情況和自身的需求，比如對面積、地段、交通的要求，收集房產信息。
我們可以利用網絡，報紙媒體，戶外廣告，以及流行的微信和朋友圈。
第三步:詢問房產銷售情況。
收集完樓盤信息後，我會去售樓處咨詢樓盤的銷售情況，比如戶型、戶型朝向、可售房源信息、價格等等。
第四步:聽項目介紹和策劃。
問完樓盤的銷售情況，購房者應該對樓盤的整體規劃和項目介紹有了基本的了解，因為這些都和自己以後的生活息息相關。
第五步:實地考察樓盤及周邊配套的進度。
買房壹定要實地考察。調查的內容包括施工方、施工進度、周邊設施、交通狀況、綠化等。
第六步:貨比三家。
房地產項目實地考察後，需要做筆記，比如每個房地產項目的特點、價格、交付時間、入住情況、開發商實力等。，因為只有更詳細的資料才能真正貨比三家。
第七步:做出決定
買房必須做壹個艱難的決定，因為房地產市場在變，未來的走勢和房價的漲跌誰也說不清楚。所以，既然打算買房，就要做好壹切可能發生的事情，比如房價下跌，房產延期交付。
第八步:簽訂購房合同。
簽好購房合同很重要，也很關鍵。雖然現在的購房合同基本都有？霸王條款？但是在簽購房合同的時候，壹定要慎重，要有法人在場。畢竟財產事故，購房合同是唯壹且重要的維權憑證。