1.被評估資產必須是預期未來收益能夠用貨幣計量的單項或整體資產；
2.資產所有者承擔的風險也必須可以用金錢來衡量。
需要註意的是，使用收益法評估資產時，是以資產投資者使用後的持續盈利為基礎的。作為壹種特殊的商品，在現實商業中，人們購買的目的往往不是資產本身，而是資產的盈利能力。如果對資產的投資不以盈利為目的，投資後沒有預期收益或者預期收益很小且不穩定，那麽就不能使用收益法。
溫馨提示:以上內容僅供參考。
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