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公寓和普通房子有什麽區別?

公寓和普通住宅的區別是:產權不同,土地性質不同,水電收費標準不同。

1,水電費不同:房子屬於民用住宅,水電費按民用水電標準收取;公寓屬於商品房,水電費按照商業用水用電標準收取。

2.土地性質不同:公寓樓的土地性質通常是商業用地、教育用地或綜合用地,而普通住宅只能建在住宅用地上。

3.產權年限不同:公寓的土地使用權年限壹般為四五十年,普通住宅壹般為70年。

需要註意的事項

1.註意房屋的產權:買房時可以通過看房產土地使用證來確定房屋的產權性質。

2.選擇品牌開發商:盡量選擇品牌開發商,因為它比其他中小開發商更有實力和保障。

3.選擇優越地段:選擇商圈成熟、交通便利的地段,不僅租房方便,升值空間大。

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