1，不同的物業費
公寓水電費壹般按照商業標準結算，單位面積均價比較高。
以商品房為例，其水電費按民用結算，單位面積均價低於公寓。
2.總購買成本是不同的。
大部分公寓都是小戶型，因為買公寓的總成本更少，所以我們投資的方式吸引更多的人。
商品房多為2-3居室，總造價高於公寓，但用於私人居住而非投資。
3.根據不同的人群
公寓壹般位於市中心，住客以商務客戶為主，註重優秀的軟硬件設施和服務以及便捷的出行條件。
商品房壹般註重附近學校、醫療等生活設施的完善，住戶壹般為普通家庭長期居住使用。