1.如果要建房，必須報村委會，由村委會上報上級審批，經上述否決後方可開始建房；
2.在農村，規定了每戶農民的宅基地面積，農民建房必須按照自己的宅基地面積建房；
3、農村等地區的住房需要統壹規劃，壹般不超過兩層。
農村自建房申請條件是什麽？
農村自建房申請條件包括印相如下:
1.申請人須在18至65周歲之間，具有完全民事行為能力；
2.申請人自建房經當地鄉鎮政府批準，為合法建房；
3.申請人必須有支付首付的能力，有自有資金；
4.申請人有穩定的收入和償還銀行貸款的能力；
5.申請人在銀行無不良信用記錄或逾期信用調查。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條。
為保障國家安全，促進國民經濟和社會發展以及其他公共利益，有下列情形之壹，確需征收房屋的，市、縣級人民政府應當作出房屋征收決定。