1.發展初期規劃不合理，導致設計與實際需求不符，設施浪費等問題。要做好市場調研，合理設計。
2.缺乏可持續的管理機制會導致建後管理難度大、運行效率低，需要建立完善的管理制度和運行機制來保證建後的長期穩定運行。