1、期鋪的發展利好不確定性更高
由於從期鋪到現鋪的過程時間往往較長，導致投資者購鋪時只能根據政策等因素做置業選擇，這就意味著整個片區未來發展的不確定因素太多，原本區域內規劃預設的學校、醫院等配套會出現變更，而這些都將直接影響到商鋪的投資價值和租金收益。
2、價值壹目了然，未來收益有把握
對於投資客來說，現鋪可以真真切切地看到周邊配套，地段價值、客流情況及區域利好等，影響商鋪未來收益的因素能夠壹目了然，迅速做出決策。
3、快速盤活資產，讓資金良性循環
商鋪作為固定資產，可在必要時辦理抵押貸款，盤活資金。相對期鋪來說，以現鋪辦理抵押貸款時，由於已經現房呈現，拿到產權證和國土證的時間比期房更短，縮短了盤活資產的周期，實現了投資讓錢生錢的良性循環！