商務房和標準間主要有以下五點區別:
1、使用性質和規劃目的不同
商品房的用途和用途與住宅建設規劃不同, 公***配套設施的兩個指標不同, 產權證的內容也不同。
2、不同年份的土地轉讓
商品房僅 40年, 住宅土地轉讓年為70年。商品房後期應面臨土地使用權更新的需要問題。
3、不同的稅費
商業稅高於普通住宅, 維修資金的成本價格比例將高於普通住宅。
4、安頓下來的問題
商品房最大的問題是, 它不能解決人們的問題, 如果妳認為只買壹個商務房, 在市中心定居是壹個很大的錯誤。
5、水電成本不同
工業項目的使用率高於住宅類, 商業用水、電力、燃氣均按商業標準收費, 物業成本也高於住宅標準性能。
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