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商務房和標準房的區別

商務房和標準間主要有以下五點區別:

1、使用性質和規劃目的不同

商品房的用途和用途與住宅建設規劃不同, 公***配套設施的兩個指標不同, 產權證的內容也不同。

2、不同年份的土地轉讓

商品房僅 40年, 住宅土地轉讓年為70年。商品房後期應面臨土地使用權更新的需要問題。

3、不同的稅費

商業稅高於普通住宅, 維修資金的成本價格比例將高於普通住宅。

4、安頓下來的問題

商品房最大的問題是, 它不能解決人們的問題, 如果妳認為只買壹個商務房, 在市中心定居是壹個很大的錯誤。

5、水電成本不同

工業項目的使用率高於住宅類, 商業用水、電力、燃氣均按商業標準收費, 物業成本也高於住宅標準性能。

百度百科-商務套房

百度百科-標準房

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