空中別墅的建築特點如下:
空中別墅占地面積不大，但房子設計得很好。通天別墅的高度比壹般別墅高，壹般是上下兩層，但也有區別。比如疊加的天空別墅，上下兩層在同壹個獨棟，但兩層是雙層。
掛別墅私密性更強，大多位於繁華商圈或高尚小區附近，比密集小區更低調私密。
懸空別墅更安全。普通的聯排別墅、獨棟住宅或者多層住宅，如果從天上掉下來，往往會考慮到墻面的立面或者內部裝修。懸掛式別墅從別墅頂部陽臺墜落，不被直接發現是不可能引起註意的。
天空別墅獨特的設計理念和建造特點，使其成為現代城市中壹種高端奢華的居住形式。