1，手續不全，開發商需要提供房產證有建設規劃許可證，施工許可證，銷售許可證，國有土地許可證，契稅繳納等。，且售房單位需向房產局提供產權來源、房屋建築證、房款繳納情況、公共維修基金等。；
2，房產證早就辦了，就是不發。有些房產單位的房產證雖然辦了，但都是隱性的，不發；
3.有些單位根本沒有房產證。據了解，有的單位早在1994、1995就把房子賣給了職工，錢已經收了。有的單位覺得每年買房的人少了，想過幾年壹起幹，所以不急著去辦房產證。
天津，簡稱津沽、津門，是中華人民共和國省級行政區、直轄市、國家中心城市和特大城市，是國務院批準的中國北方對外開放的門戶，是中國北方的航運中心、物流中心和現代制造業基地。