對濟南的影響是房價上漲。雖然濟南常住人口320多萬，但這樣壹個新商圈的建設，會帶動當地房價的壹波上漲。雖然cbd圈的建設還在完善，比如地鐵等設施，但是很明顯這個區域的房價上漲了，導致濟南房價整體上漲，環比上漲0.98%。這是好現象嗎？就看泉城人民的反應了。目前濟南平均房價11617，上漲0.98%，即11318。而濟南普通人的工資收入是4117元，也就是將近三個月才會買壹平米。
第二，它可能不會帶來商業繁榮。雖然濟南開發這個cbd的目的是提升濟南的形象，打造新的商業聚集地，但是帶到這裏就有泉城路商圈，這裏的商業模式已經很完善了。人們能接受建造壹個新的春城嗎？需要時間驗證！政府部門和世界500強企業進駐，進去只是工作，不是生活。然後，這裏的商業文化就失傳了！不知泉城主管部門是否經過嚴格的調查研究？
壹個地區的cbd建設不應該強調政績和形象，而是服務和發展，而是豐富人民生活！妳不這麽認為嗎？