公司壹度以高周轉、高杠桿、高負債的模式快速占領市場份額，成為國內最大的房地產開發商。但是，這種模式也帶來了很大的風險。
在政府收緊房地產調控政策、銀行收縮信貸、市場需求下降的背景下，碧桂園面臨資金鏈斷裂的危險。據報道，碧桂園今年將有近20億美元的債券到期或有資格提前贖回。但如果銷量沒能上升，可用於還債和項目完成的現金就會受到影響。
碧桂園7月銷售額同比下降60%，令人震驚。這也反映了中國房地產市場的整體低迷。根據市場研究機構柯睿的數據，7月份中國房地產100強企業的合同銷售額同比下降33%。
從1到今年7月，這些開發商的總銷售額每年下降5%。這些數據表明，中國房地產市場已經進入調整期，供大於求、去庫存、降價成為主流趨勢。
碧桂園破產的影響:
如果碧桂園真的違約或破產，將對中國的房地產市場和金融體系產生巨大影響。首先，作為國內最大的房地產開發商，碧桂園的規模和影響力不容小覷。據統計，碧桂園在中國的項目超過2000個，面積超過7億平方米，涉及600多個城市。
如果碧桂園出現問題，將影響數百萬買家、供應商、合作夥伴、員工和其他利益相關者。其次，碧桂園作為中國最大的債務人之壹，負債規模超過6543.8+000億美元，包括境內外銀行貸款、債券、信托、理財產品等。如果碧桂園不能償還債務，將引發壹系列信用風險和流動性風險，影響整個金融體系。