真正的稱得上?北京四合院?壹定要滿足兩個條件，第壹個條件是顯而易見的，那就是這個房子是位於北京的。第二個條件就是要符合北京四合院的特色。北京四合院壹般都是位於胡同之中的，因為在老北京時期，當時的四合院都是名門貴族的房子，錯落在胡同裏面，後來新建的四合院就少了這種市井氣息。
北京四合院如果從俯視的角度來看的話，就是四棟獨立的房子圍起來的壹個院子，整個院子就是由四棟房子圍起來的空間，分為東西南北四個方向。從四合院的大門看起來就是普通的房子，但是進入以後會別有洞天，而且四合院裏面也是按照古代的建築物的特點，壹般要分為前廳、後廳、別苑、廂房、遊廊以及罩房和耳房等等。
就連影壁的設計也是不能去除的，總之就是保持了最古老的建築風格，在戲劇中所看到的古代的大宅子其實都是四合院的設計。四合院的占地面積壹般都很大，裏面有專門的庭院，除了在四合院中住以外，其實裏面也有花園庭景，古代的人不方便出門，有的女生壹輩子都不能出門，所以只能在家裏欣賞美景，因此很多四合院裏面還會構造假山流水，增加壹些趣味。
四合院的設計看起來就像是壹個口字，而且整個庭院會非常的深，如果要見到主人壹般要三進庭院，如果是主人不想見的人，就算進入了四合院，也不會看到主人的，畢竟這個院子實在是太大了。並且四合院的設計也有很多的風水的講究，再加上現在留存的四合院已經越來越少了，所以北京四合院的價格都是非常昂貴的，還可以住在四合院裏面的人身份地位都非常的厲害。