BIM技術可以解決工程中的實際問題,而使BIM技術具備解決工程問題能力的關鍵是其兩個核心概念:協同和全生命周期管理。在美國國家BIM標準(NBIMS)中,BIM被直接描述為壹個協作過程和壹個設施生命周期管理工具。
BIM中的協作包括兩大方向:參與者的協作和模型數據的協作。在實際工程中,參與者很多,分工不同,利益不同。
在傳統工程中,以設計階段為例,參與人員可能分為結構設計師、給排水設計師、暖通設計師、造價工程師等。傳統的CAD技術被用來設計這個項目。由於缺乏頻繁的溝通,即使他們認真做工作,最終的設計反應往往會在圖紙上出現大量沖突點,導致返工。BIM技術通過信息模型將所有參與者集合在壹起,通過設置權限控制參與者參與的深度,協調所有人員,最大限度降低模型沖突點的概率。還有,以工程設計階段為例,不同分工的參與者都在同壹個BIM模型上工作,參與者需要完成的工作可以從實時的BIM模型中獲得準確的信息。當參與者完成工作並提交到整體BIM模型時,模型會實時更新,讓每個參與者都能準確了解項目的準確信息,避免沖突。