王宓別墅位於杜文水城對面，毗鄰地鐵5號線和地鐵13線。車程5分鐘，項目靠近966、996主站。和睦別墅東臨市區方圓，南臨九臺莊。交通便利，位於城鄉結合部的銀帶。
九臺莊園位於亞運村以北八公裏處，有兩條主幹道，京藏高速和京唐高速。從亞運村直接開車只要12分鐘。小區有班車，有358、371、912路公交車直達小區。九臺莊園是由獨立別墅、聯排別墅、別墅式公寓組成的高檔社區。以壹流的居住環境、壹流的規劃戶型、壹流的工程質量在北京北部的高檔住宅群體中享有盛譽。
北京郊區的環境特征
京郊氣候是典型的北溫帶半濕潤大陸性季風氣候，夏季高溫多雨，冬季寒冷幹燥，春秋短。全年無霜期180至200天，西部山區較短。2007年平均降雨量為483.9毫米，是華北地區降雨最多的地區之壹。降水量的季節分布很不均勻，全年降水量的80%集中在夏季的6、7、8月份。
北京郊區年平均太陽輻射為112至136大卡/厘米。兩個高值區分布在延慶盆地和懷柔以東的密雲縣西北部，年輻射在135 kcal/cm以上。低值區位於房山區夏雲嶺附近，年輻射量為112大卡/厘米，京郊年平均日照時數在2000 ~ 2800小時之間。