賣房有哪些套路？
第壹，售樓處的銷售介紹不可信。
對於很多房地產公司來說，很重要？輕資產？將銷售團隊外包給壹些機構。同時為了拿提成，賣的多拿的多，所以銷售能力更強。賣房的時候，房子是吹起來的，有承諾，但具體情況還得親自考察，壹般品牌開發商的產品比較靠譜。
二、沙盤蓋？缺點？
壹般來說，如果銷售中心會有沙盤買家參考，通常銷售人員會以綠化率為重點，會說板塊綠化率達到30%以上。不要輕易相信。沙盤上看到的大片綠色，可能只是壹個停車場。選擇現房或者大開發商的後期產品，可以盡量避免這個陷阱。
第三，戶型比例調整
對於開發商展示的樣板房，他們通常認為是更好的房子。同時，為了掩蓋戶型上的壹些弊端，在戶型模型上會有壹些花樣:比如微調進深或者寬度，使整體戶型更加方正；再比如減少墻面，增加落地玻璃，試圖營造壹種采光好的錯覺。
第四，樣板間有很多小手小腳。
作為開發商的展區，壹般采用裝修的方式，充分展示樓盤單位的優勢，然後通過燈光和家具的巧妙布置，讓客戶感受到更廣闊的空間。這時候最好選擇現有的房子進行實地考察。
總結:好了，以上就是賣房的套路介紹。希望能給妳提供壹些幫助。相信在以後賣房的過程中，朋友們會更加得心應手，得到自己滿意的答案。