古民居保護的主要措施：
1、成立保護組織。成立民居保護協會，自發參與保護；政府成立世界文化遺產管理辦公室，加強宣傳。
2、保護與開發並重。將門票收入作為保護資金；開展認領保護活動，包括認租認購；啟動保護利用工程，探索新模式。
3、完善法律政策。出臺規定，為依法管理提供依據；編制方案，明確技術規範和補貼標準。
4、發揮市場主體作用。開展流轉改革，保持原真性，豐富內涵和利用方式；打造精品民宿、文化客棧，發展文化旅遊。
古民居存在的問題：
1、民眾保護修繕意識淡薄。
對於古民居保護中的問題及突發性事件，民眾表現非常冷漠。
2、保護修繕方法有待提高。
古民居本身就具有很長的歷史時間，所以在建築行業及旅遊業高速發展的今天，很多文物古民居因受到發展的影響而出現了很多破損，因此，對文物古民居進行有效保護及修繕就極為重要，但目前我國文物古民居保護及修繕方法還存在很多不足，如老城區內街道、建築、景觀的修繕及改造。
不但沒有保護好和修繕好文物古民居，還在很大程度上損害了文物古民居的完整性，所以文物古民居保護及修繕方法有待提高。
3、古民居整體性遭到破壞。
社會經濟與城市化發展速度的不斷加快，使很多城市出現了老城區及新城區等多種區域劃分，使城市結構變得復雜多變，並促使社會人文環境復雜化，最終破壞了僅有的、具有文化代表性的文物古民居，並使之從城市中減少或消失。
即便還存在壹些文物古民居，但因不科學保護與修繕，導致文物古民居失去了原有的韻味。