商業地產的總體目標是招商、銷售、商業運營的成功。商戶以強大的品牌效應吸引主力店，確保商戶入駐率達到85%左右；壹年店鋪銷售任務最低完成率要達到30%-50%，兩年內基本完成銷售；商業運營會通過宣傳推廣活動，間接或直接帶來人流，產生利潤，實現利潤最大化。
二、在推廣時，應明確推廣目的和審核標準。
第三，勾畫前景，而不是強調實用性和優待。
住宅促銷的座右銘是:地段，地段，再地段，不加降價(優惠)；商業地產不僅強調地理優勢，更強調其商業前景。
第四，自我宣傳，知名度和美譽度齊頭並進，張喜安品牌魅力。
壹些商業地產為了招商引資，快速銷售，頻繁參加壹些展會，把自己和普通住宅、商場項目混在壹起。這樣他們短期內可能會吸引壹部分商戶，但也失去了商業地產品牌在大眾心目中的魅力，使得大眾對項目的了解等同於商場，失去了好奇心，對以後商鋪的銷售工作和開業運營造成不利因素。