安置房雖然可以買賣，但是有風險，因為市場上上市的安置房大多沒有取得產權證，甚至沒有取得產權證，不符合5年內不得轉讓的要求。
根據《民法典》的規定，未取得保障性產權就對外銷售安置房是違法的。在買賣安置房時，要註意在拆遷前弄清產權性質，查看產權證，產權期限，辦理公證手續。
第壹類安置房是因重大市政工程拆遷居民而建設的配套商品房或購買的低價商品房；另壹種是因房地產開發等因素拆遷的低價商品房，由拆遷公司通過其他渠道代為安置或購買。這兩類安置房都是個人所有，拿到房產證後可以買賣。
購買安置房應註意的問題
1，買房的時候最好選擇買壹期開發的，因為壹期的房子相對更便宜，質量更好。
2、買房盡量不要選擇在馬路或街道附近買，噪音太大。
3.買房盡量不要買頂樓。頂樓非常容易漏水。不要買帶廚房下水道的地下室，住進去會很不舒服。
4.盡量不要在二樓買，因為廚房的下水道壹般都是從二樓開始往上走，壹樓是獨立的。所以二樓是最容易出現下水道堵塞的地方。