房地產企業的成本核算方法是什麽？

房地產開發企業成本核算的方法和壹般步驟如下:

根據確定成本核算對象的原則和項目的特點，確定成本核算對象。

設置與成本核算相關的會計科目，核算和歸集開發成本和費用。

根據效益和比例原則，在成本核算對象之間確定成本的分配方法和標準。

按照確定的方法和標準，將歸集的開發成本在成本核算對象之間進行分配。

編制項目開發成本計算表，計算各成本核算對象的總開發成本。

正確劃分已完成和正在開發產品的開發成本，分別結轉已完成的開發產品成本。

正確劃分可售面積和滯銷面積(主管部門提供)，根據有關規定分別計算可售面積和滯銷面積的成本，正確結轉已完工開發產品的銷售成本。

根據成本核算和管理要求，編制反映各成本核算對象成本的成本報告。

房地產企業的會計是怎樣的？

房地產會計是指壹種專業會計，主要針對從事房地產開發經營的企業。它運用會計學的基本理論和方法，以貨幣為主要計量單位，對房地產開發企業的資金運動進行監督和核算。

具體核算流程如下:

1.根據原則和項目特點確定成本核算對象。