投資性房地產屬於什麽資產？

投資性房地產屬於投資性資產，是指以保值增值為目的的長期儲蓄、保險金、股票、債券、基金、期貨等投資貨幣或票據。它是資產中用於投資的部分，包括固定資產、流動資產和無形資產。

投資性房地產是指為賺取租金或房地產銷售與資本增值之間的差額，或兩者兼而有之而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產主要包括租賃的土地使用權、持有並準備升值後轉讓的土地使用權和租賃的建築物。下列各項不屬於投資性房地產，屬於自用性房地產，即為生產商品、提供服務或者經營管理而持有的房地產；作為庫存的房地產。投資性房地產屬於正常的經營活動，出租收入或轉讓增值收入確認為企業的主營業務收入，但對於大多數企業來說，是與經營活動相關的其他經營活動。

法律依據:《企業會計準則第3號——投資性房地產》第三條。