項目別名:東原凱悅銀江山
項目地址:綿陽市遊仙區五裏梁12號
開發商:綿陽瑞城易盛置業有限公司
建築類型:板式和塔式相結合
目前參考樓盤均價:約10000元/平米。
占地面積:約130090平方米。
建築面積:約320，547平方米
容積率:1.8
綠化率:35%
規劃停車位:地下停車位2359。
項目優勢:東原凱悅銀江山核心優勢品牌:上市房企，深耕綿陽13年，最懂綿陽人的開發商。產品:市區低密度社區，東源-印系高端產品部，打造城市覆蓋，引領綿陽人生活新標準。地理位置:位於城市向南發展的核心區域，綿陽新新CAZ中央生活區，綿陽未來政治、經濟、文化副中心。資源:不可復制的景觀資源，三大公園環繞，俯瞰涪江，生態宜居。
項目介紹:東源凱悅印度江山2065438+2009年8月，東源地產與綿陽凱悅集團經過激烈競價，競得遊仙區王迪地塊。這是東源在綿陽深耕的第四個項目，也是東源“印度”產品首次落戶綿陽。相信很多人都對這個地王很好奇，接下來我就為大家揭開她的神秘面紗。東源凱越銀江山由東源集團和凱越集團共同打造。東源集團相信綿陽的朋友都不陌生。進駐綿陽13年，在綿陽建設了東源城、郎悅城、越城城等多個民心工程。東源集團隸屬於馬頔，是壹家大型上市公司，可以說是背靠大樹，實力雄厚。東源地產作為大型綜合房企，隨著企業綜合實力和品牌價值的提升，2065438+2009綜合實力躋身中國房企行列。而且集團在上海、杭州、蘇州、南京、重慶、成都等十多個大城市都有項目布局，擁有豐富的房地產開發經驗。目前集團主要產品為“印度長江”和“印度系”。值得壹提的是，東源集團在社區運營方面頗有建樹。打造了孟桐兒童的社區安全、成長、社交、娛樂體系，為兒童社區提供從硬件到軟件的全方位配套產品和服務，引領兒童健康快樂成長。凱越集團是壹家綜合性民營集團企業，主營業務為園區開發建設、房地產開發和教育產業。是綿陽市工商聯副主席單位，遊仙區工商聯主席單位。凱越集團作為遊仙區的戰略合作夥伴，自2010開始負責投資建設遊仙經濟開發區南區，開發區於2018升級為遊仙高新技術產業園區。總的來說，東原和凱越的強強聯合保證了項目的質量。東元凱悅銀江山位於綿陽市遊仙區高新南區，在綿陽市遊仙區高新產業園內，遊仙區政府及政務中心搬到南區，可見政府發展南區的決心。圍繞“循環經濟示範園區、光電產業園、電梯產業園”三大重點專業園區，南區著力轉型升級節能環保、電子信息與新材料、機械與汽車零部件、食品與醫藥等。，發展前景看好。東原凱悅·銀江山臨江公園周邊自然環境良好，生態宜居。項目西側緊鄰涪江，附近有三江湖國家濕地公園、綿陽肖劍生態公園、128畝東湖公園和規劃中的體育公園。其中，三江湖國家濕地公園因涪江、安昌河、芙蓉河匯流而得名，總面積921公頃，風景優美。東湖公園和肖劍生態公園分別位於大樓的南北兩側，是業主周末遊玩的好去處。而且小區門口還有規劃的體育公園，後期妳的休閑運動場就在妳家門口。小區周邊交通便利，配套豐富。項目毗鄰綿燕路，北接沈家壩，南接綿遂高速、三臺、鹽亭，距中心城區僅9公裏左右，距南郊機場8公裏，距火車站10公裏，距萬達廣場經濟開發區3公裏，距津南天街廣場2公裏。項目周邊還有三館壹中心(美術館、文化館、圖書館、非遺中心)，充分展現了城市的人文魅力。東原凱悅銀江山總占地面積約195畝，總建築面積約32萬平方米，容積率僅為1.8。整個小區規劃42棟，***1966戶，分三期開發。產品涵蓋住宅、疊拼別墅、聯排別墅三大形態。其中房屋分為壹梯兩戶和兩梯四戶，產品面積從103-200平米不等。整個小區布局規劃采用封閉式布局，中庭多，面積廣。整個項目實現人車完全分離，地面無停車位。地下有2，365，438+08個車位，車位比高達65，438+0: 65，438+0.18，保證每戶壹個車位，充分滿足業主停車需求，同時讓孩子在小區內自由玩耍，家長不用擔心車來車往的安全隱患。此外，該項目還附帶約6000平方米的商戶。商戶入駐後，可實現社區內購物消費，為業主及其家人的家居生活帶來更多便利。園內還有很多特色設施，如入口玄關設計，增添了返鄉儀式感；庭院設計中的水槽，林蔭道，四季繽紛，鳥語花香；陽光草坪——室外陽光草坪提供了沐浴自然陽光的好去處；現代客廳——在陽光充足的草坪上，為鄰居和家人提供交流學習的現代客廳；作為東園的子品牌，孟桐兒童遊樂園-孟桐兒童遊樂園得到了行業和市場的強烈認可，社區將為您的孩子的活動和成長提供高品質的社區設施。樓盤采用開發商自有東苑物業。東園物業成立於2003年，獲得物業管理壹級資質，2019年中國物業服務企業100強。東源物業擁有客服、工程維護、秩序維護、環境管理、市場服務五大關懷體系，美家美居、租售中心、管家中心、社區團購四大特色服務。多年來，東源物業服務全國超過65，438+000個項目，服務面積超過2000萬平方米。東苑物業為每位業主匹配專屬的微客服和樓宇經理。如果業主家裏有什麽事情需要處理，可以隨時聯系客服經理處理。從送貨、裝修、家政、房屋維修、便民服務等。，客服經理會為業主提供全方位的信息服務，這是普通別墅和大戶型才有的管家式物業服務體驗。
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