所謂“1蒸噸供幾個建築面積供暖”是當前供暖技術中的流行說法。嚴格來說，鍋爐容量為1蒸噸(熱水鍋爐為0.7 MW)為幾個建築區域供熱有兩種情況:壹種是建築綜合體的熱網和供暖系統的保溫和系統漏損率。熱工和水力條件基本正常，作為衡量鍋爐房機組運行狀況的指標。二是鍋爐機組及上述技術參數在非正常工況下對熱網及供熱系統的綜合影響。後壹種情況，如保溫層破損嚴重、漏損率過大或熱工水力條件嚴重失調等，容易暴露出來，用戶普遍比較重視，並試圖解決。
(2)供熱鍋爐房的重要位置。目前我國平均蒸汽噸只有6000平方米，這主要是由於實際工程中存在很多不合理的因素。關鍵問題是供熱系統的熱源——鍋爐機組沒有達到正常的技術水平。
鍋爐房作為熱源工程，是由鍋爐及其輔機的產品設計和制造質量、鍋爐房的工藝設計、安裝施工、鍋爐房的管理和運行四個主要環節組成的系統工程。壹個環節出現問題，就會影響全局，造成鍋爐設備運行狀態惡化。
鍋爐房節能技術
鍋爐房運行節能涉及到鍋爐、鍋爐輔助設備的選擇、鍋爐房的合理設計、鍋爐房的安裝質量、鍋爐房的運行管理以及司爐的實際操作。
鍋爐最大的特點是壹種鍋爐對應壹種煤種。在選擇鍋爐類型時，不僅要根據所需的熱負荷、熱負荷延續圖和工質來選擇鍋爐的結構形式、容量和數量，更重要的是要根據當地用戶供應的燃料種類來選擇燃燒設備，這是鍋爐節能的前提。其次，根據投資額、建設進度、用地面積等因素選擇組裝式鍋爐還是散裝鍋爐。所以在選擇鍋爐類型時，壹定要仔細考察鍋爐的運行實例，充分掌握當地的燃料特性，這樣才能優化所選的鍋爐類型，否則不僅浪費錢，還會浪費燃料。
就供熱鍋爐房鍋爐輔助設備的選擇而言，我國尚未制定明確的輔助設備能力指標。調查表明，對於同樣容量的鍋爐房，鼓風機、引風機等鍋爐輔機的電功率最大相差可達壹倍以上。建議按計算選型，計算公式可查閱各種鍋爐房設計手冊及相關著作。鍋爐設備的輔機選型對節能效果影響很大，只有設備選型合理，才能取得最佳的經濟效益。
鍋爐安裝施工質量的好壞，不僅關系到鍋爐能否安全可靠地運行，而且關系到鍋爐的長期運行狀況和節能效果，對於散裝鍋爐尤其如此。鍋爐安裝是鍋爐制造過程的延續。爐排的運行狀態、煙道和風道的密封性能、爐排下風室之間的密封性能、爐墻砌築質量對鍋爐能否滿負荷運行和節能降耗有很大影響。下面重點介紹鍋爐房的運行和管理。
鍋爐運行管理是針對供熱企業或者管理部門的。壹般單臺容量等於或大於10蒸噸的鍋爐房，大都配備了比較齊全的熱工監測儀表，甚至有微機循環檢測和顯示，並配備了比較齊全的技術管理部門，大大提高了管理水平，但仍有以下問題值得註意:
(1)配備專職消防員。司爐工的工作是壹項技術性很強的工作，對鍋爐運行的經濟性有直接的影響。對於熱力公司來說，就是壹線技工。但目前臨時消防員多，是經濟狀態下鍋爐不能滿負荷運行的重要原因。因為鍋爐運行要根據各種煤的特性采取不同的運行方式，即使同壹品種的煤受到基水分的變化，煤層的厚度和推進速度也要隨之變化，而且隨著室外溫度的變化，需要調整鍋爐燃燒負荷，這是制度硬性規定所不能做到的。
(2)完善測試體系。有些地方節煤的指標是爐渣的含碳量，忽略了煙氣的熱損失。為了達到合格渣碳含量，司爐過度增加煤在爐內停留時間和渣面積，導致過量空氣系數增加。爐內過量空氣系數過大，鍋爐爐膛平均溫度下降，排煙過量空氣系數大，除塵器阻力增大，使燃燒所需風量減少，鍋爐熱效率大大降低。排煙的熱損失是無法用肉眼觀察到的，所以最容易被忽略。
(3)建立合理的運營體系。鍋爐房運行制度不合理是鍋爐熱效率低的另壹個重要原因。例如，某供熱公司兩臺20t/h鏈條熱水鍋爐房運行記錄中的運行時間為:
1: 00 ~ 8: 00(運行7小時)
9: 35 ~ 12: 30(運行2小時55分鐘)
12: 00 ~ 17: 50(運行5小時50分鐘)
18: 30 ~ 22: 30(運行4小時)
全天運行近20小時，分四次運行。按鍋爐來說，從壓火狀態開始到基本穩定的熱力狀態至少需要2個小時，如下表所示。在上述運行系統中，效率較低的不穩定工況占總運行時間的42%。如果上述運行時間改為每天兩次，每次9.5小時，不穩定工況占總運行時間的21%，鍋爐負荷和熱效率將大大提高。
鍋爐壓火啟動後的熱力狀況
時間10:15 ~ 11:151:15 ~ 12:1512。
(4)防止“大馬拉大車”的運行方式。鍋爐在“大馬拉小車”下運行，即在低負荷率下運行，是鍋爐浪費能源的另壹個重要原因。鍋爐只有在70% ~ 110%額定負荷下運行，才能處於經濟工作狀態。從下表可以看出，在穩定工況下負荷率為76%時，鍋爐效率最高為76.6%，鍋爐在連續低負荷下運行的效率為66.09%，高於長期停爐時的效率。當負荷率為81%時，鍋爐在不穩定工況下運行效率為63.08%。
同壹臺鍋爐在不同運行方式下的試驗結果
總運行時間/小時鍋爐效率(%)負荷率(%)備註連續運行7266.0953見註①間歇運行37.563.05438+0見註②穩定工況為負。
負荷率運行見註③7.6776 . 676註:①3月18日2點開始，低負荷率連續運行至3月21日8點。
(2)鍋爐間歇運行12小時停爐12小時，3月21日8時至3月24日6時停爐。
(3)上述間歇運行期間，即3月22日18時至23日6時，鍋爐某壹穩定工況下7.67小時。
總之，鍋爐房系統工程中的四個主要環節是密切相關的。如果某個環節中的某個主要因素失控，就會影響鍋爐的經濟運行，降低噸汽容量的受熱面積。