拿到精準裝修的報價單,所有裝修費用壹目了然。
簡單風格報價
全包:700元-800元/㎡;半包:350元-400元/㎡;
現代風格報價
全包:850元-900元/㎡;半包:400元-450元/㎡;
北歐風格報價
全包:900元-1000元/㎡;半包:450元-440元/㎡;
中國式報價
全包:1000元-1100元/m2;半包:450元-500元/㎡;
地中海風格報價
全包:1260元-1300元/m2;半包:600元-650元/㎡;
裝修房子的費用:
壹、設計費
占總成本的3% ~ 5%。這個設計費和裝修業主的消費心態有關,是壹筆不小的開支。所以很多人不願意在設計成本上多花錢。當然,這和壹些裝修公司打免費設計招牌吸引裝修業主有關。免費設計無疑沒有讓消費者形成支付設計費的觀念。
2.材料費:壹般占項目總成本的40% ~ 45%。
材料費用在裝修支出中占比最大,是影響裝修成本的最主要因素。裝修投入越多,材料成本占比越大。市場上的材料種類繁多,檔次和質量差別很大。妳選擇什麽檔次的材料,直接決定了裝修費用的高低。
第三,勞動力成本
用每個工人的日工資乘以人數和天數就可以得到總人工成本。人工費壹般占工程總造價的18% ~ 25%。
第四,管理費
裝修過程中,裝修公司需要出車,幫人買材料,進工地監工,協調各方面。約占總成本的5 ~ 10%。
動詞 (verb的縮寫)利潤
裝修公司的利潤壹般在15 ~ 20%左右。
選擇裝修公司是影響成本的另壹個重要因素。正規裝修公司和“街頭遊擊隊”的裝修費用差別很大。後者基本只是掙錢,利潤很少,沒有其他設計和管理費用。對於那些沒有設計的低檔簡易裝修,選擇“街頭遊擊隊”無疑會省下壹大筆錢。
裝修房子的品位消費
1,簡單裝修。臥室、客廳、陽臺地面采用普通地磚,墻面、頂面采用國產粘合漆,廚房、衛生間采用國產墻面、地磚、鋁扣板吊頂,臥室、客廳墻角采用抹灰線。壹居室到三居室大概需要3-5萬元,平均使用面積每平米600元左右。
2.復雜的裝修。臥室選用進口復合木地板或國產實木地板,客廳采用合資地磚。墻壁和屋頂由最先進的油漆制成。其他材料依次提升了壹級,所以壹居室到三居室大概要5萬到65438+萬,平均每平米800元。
3.豪華裝修。臥室和客廳用木地板,其他材質的選擇就更高了。有些地方已經可以使用進口原材料,所以壹居室到三居室大概需要8萬到1.5萬元,平均每平米1.5萬到1.5萬元。
裝修房子的部分費用清單
1.水電:隨著商品房的發展,新房內的水電路基已經可以滿足人們的需求,不需要過多的改造。而且如果想省錢裝修,水電項目最好少做改動,除了必要的改動,不要做結構調整。
價格參考:壹般水電工程實際金額,80平米以下單位2000-5000元不等,1.200平米以下單位4000-8000元不等。壹般家裝公司會墊付水電款1,000 ~ 2,000元。
二、鋪地磚、貼墻磚:鋪地磚、貼墻磚要比地板復雜得多,需要裝修工人的細致工作,所以鋪地磚、貼墻磚的費用要比地板多。
費用參考:地磚45元~53元/m2,墻磚47元~55元/m2。
產品參考:
壹般裝修:30元~50元/塊(尺寸600mm×600mm)。
中高檔裝修:60元~90元/塊(尺寸600mm×600mm)。
註:每平方米1/(瓷磚長×寬)長寬均為600mm,每平方米為1/(0.6×0.6)≈3塊瓷磚。
三、墻面粉刷:目前家裝工程中的墻面粉刷工藝主要是壹次界面劑、三次刮膩子、三次塗膠。有些家裝公司把工藝和主輔材(膩子、界面劑、膠水塗料)都包含在報價裏,不另收費。但也有公司單獨收費噴漆,業主自己提供膠水油漆。
價格參考:20~30元/m2刮膩子和15~40元/m2膠漆(含膩子、界面劑、膠漆)。
產品參考:
普通裝修:用*膠漆5L,200元左右就行,立邦、多樂士、杜芳、卡丁漆等產品都有相應的價格系列。
中高端裝修:可以選擇壹些除甲醛、味道幹凈的高檔塗料,價格在300元-400元之間。
墻面粉刷面積的計算:
住房面積×2.7=刷墻面積(此公式計算的刷墻面積與實際刷墻面積誤差小於10%)。
註意:如果家裝公司提供的報價故意少報了墻繪面積,需要引起業主的註意。
以上價格只是裝修價格,不包括裝修價格。有時候會根據住戶的要求或者設計師的想法,增加壹些裝修內容,也有委托他人設計的。設計費壹般占整個裝修費的5%-10%。