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商業街規劃設計應註意哪些問題

目前單壹的商業業態已經不能滿足購物的消費心理,人們更加渴望壹個集購物、餐飲、娛樂為壹體的綜合性商業區。人們購物不僅是為了物質需求,更是為了滿足心理需求,獲取信息:約會、交友、看新鮮事物、參加社交活動、享受生活,以滿足人們日益空虛的生活。

越來越多的開發商用休閑這個詞來標榜自己前衛的消費意識,強調可以滿足人們復雜的購物心態,引導健康的生活方式。這種復合消費理念可以帶動商業空間的多元化發展。城市休閑商業街是各種設施以休閑商業服務(餐飲、娛樂、通訊等)為主的特定區域。),是城市休閑系統的重要組成部分。

特點如下:

(壹)舒適的就餐環境

但其私密的空間和宜人的尺度營造出濃厚的休閑氛圍。整條街分為中餐、異國風味、酒吧茶座、休閑娛樂四大功能區。加入其中的知名品牌商家多達數百家,以其傳統或現代的設計和裝飾彰顯獨特品味。這裏的店鋪外觀簡單,墻面粉刷,街邊有露天休閑桌椅。木質裝飾古樸而不陳舊,店鋪布局緊湊而不淩亂。整條休閑街都是餐館和酒吧。中餐包括上海菜、潮州菜和徽菜,西餐包括德國、意大利和法國餐廳。

(二)獨特的景觀設計

以靜謐優雅的氛圍為背景,以現代歐美風格為特色,融合國際多元文化,規劃要求是大部分商業街的時尚景觀。休閑街采用歐式設計,品味高雅,樹木蔥郁。是“鬧中取靜”的休閑段子。街區內有現代雕塑、小品、噴泉、各種名貴花卉、花壇、盆景。這些都不同程度地吸引了人們的註意力,使視覺環境豐富多彩而沒有單調的感覺;空間的布置有層次感,人在其中沒有壓迫感。

(3)獨特的異國風情

在壹條現代化的商業街上,集中了韓國、日本、法國、荷蘭、泰國等國家的餐館和美食,形成了壹條中西風情、美食各具特色的街道。許多外國人喜歡來這條商業街的主要原因是他們在這裏有賓至如歸的感覺。壹條小巷子,卻融合了多國風情,在這裏可以品嘗到不同風格的美食。以幽雅的環境為背景,以現代歐式建築為特色,融合國際多元化經營的特色,更是美食聯合國,休閑新世界。地鐵車站施工檢測監控要點

序列號主控項目的要點及校準

1 ①施工前未對地下管線及鄰近建築物進行高風險、高危害因素調查。(2)支架安裝和拆卸未按方案進行。支撐結構拆除不符合設計或方案要求。(3)深基坑等危險分項工程未編制專項施工方案,已通過專家評審。未按設計和方案要求開挖和降水。(4)圍護結構的深度和強度小於設計和規範要求。圍護結構垂直度偏差超過設計允許值,侵填處理不到位,影響主體結構厚度。⑤鋼支撐系統未按設計要求及時搭設。斜支撐無防滑裝置,鋼支撐無防墜落措施,支撐未按設計要求施加預應力。⑥基坑變形監測不到位,未及時進行預警分析。⑦棄土、機械設備、材料從坑內堆放,荷載不符合規範。

2交通疏解①編制交通疏解方案,占用或挖掘城市道路報交管部門審批。(2)施工現場設置上遊警戒區、過渡緩沖區、下遊引導區,並設立明顯標誌。指派專人配合交警,在高峰時段協助指揮交通。③圍欄內(外)應設置防撞設施。

3.圍護結構①軸線誤差不超過10 mm,垂直度控制在1/300以內。(2)鋼筋籠吊點布置、吊索經檢驗合格;吊裝前,制定專項方案,進行試吊。(3)連續墻接縫必須密實、不透水。(4)泥漿坑、槽周圍應設置圍欄,並懸掛警示牌。⑤機器必須安裝牢固,以防翻倒。

4基坑開挖①編制深基坑開挖專項安全方案,並經專家評審。開挖條件驗收合格後,分階段實施。(2)基坑四周設置不低於1.2m的擋水墻和護欄,並設置防護網。擋水墻高出周圍地面至少0.2m,滿足防洪要求。(3)上下基坑實行翻板制度,設置行人和逃生路線。周圍堆放荷載應滿足規範要求。(4)應急預案和演練,配備足夠的應急物資。⑤派專人指揮開挖作業,並按設計要求實施。坡度應符合規範要求。⑥長臂挖掘機應配備視頻系統。⑦降水必須按設計方案實施,並對周圍地表和建築物進行觀測。

5支架的搭設和拆除①鋼支架必須按設計要求搭設和施加預應力,並有防滑裝置和防墜落措施。開挖前混凝土支撐必須達到設計強度。按照先支後挖的原則組織開挖。當土方開挖至支撐位置底部0.5m時,立即架設支撐並施加預應力。活動端伸出長度不大於0.15m。(2)鋼圍堰體系符合設計要求,背後混凝土必須填實,陰陽角必須采取加固措施。③現場配備組裝式應急支架。(4)鋼支撐拆除必須在結構混凝土達到設計強度並報監理驗收後進行。

6基坑變形監測①支護軸力、樁頂水平位移、圍護樁水平側向變形、周圍土體和建築物沈降變形、地下管線沈降預警值滿足設計要求。(2)監測項目超過警戒值應及時分析原因並采取相應措施。(3)安排專人與監測單位聯系,及時取得監測報告,指導施工。

7主體結構施工①模板支撐系統有檢查表。立桿間距、剪刀撐和掃地桿符合方案要求,澆築混凝土前應檢查模板支撐。(2)腳手架和模板拆除時,混凝土強度必須符合設計要求,並應自上而下拆除。(3)鋼筋焊接時應采取保護措施,嚴禁損壞防水板。(4)應按要求設置四五臨邊防護。現場應按規定設置消防設備。

8防水施工①施工單位應具備相應資質。(2)防水材料存放應符合規範要求,配備消防器材。(3)施工前,必須對圍護結構的滲漏進行處理。(4)在綁紮鋼筋和澆築混凝土前,分別修補防水層的破損部位。

9.起重①起重設備的限位安全裝置齊全有效,機架穩定,收集經驗證據。②信號工、起重工持證上崗,吊裝作業嚴格執行“十不吊”。(3)龍門吊行走軌跡檢查。

10地下管線保護①編制地下管線保護方案和應急預案。(2)查閱資料,探明管線規格、埋深,編制地下管線調查表,並在施工圖上標出具體位置。(3)與產權單位協商制定地下管線遷移或保護措施,在管線上方地面設立標誌,指定監護責任人,並向施工人員進行專項技術交底。(4)派專人指揮機械開挖。禁止超安全距離壹次性開挖,管道附近采用人工開挖。

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