妳不能。固定資產貸款業務應遵循依法合規、審慎經營、平等自願、公平誠信的原則，不能用於無形資產。固定資產(拼音:güngz ch?n)是指企業為生產產品、提供勞務、出租或經營管理而持有的，使用超過65，438+02個月並達到壹定價值的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。
固定資產貸款包括房地產貸款嗎？
固定資產貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要用於固定資產項目的建造、購置和改造以及相應配套設施建設的中長期本外幣貸款。這種貸款主要是根據企業的生產經營周期、項目建設需要、還款能力和銀行的信貸資金來確定貸款期限。企業可根據生產經營周期和還款能力選擇貸款期限，主要包括:技術改造貸款、商業用房貸款、工程預算貸款、農業設備貸款、房屋裝修貸款、商業用房貸款等常見的自籌資金貸款。在這些貸款中，固定資產貸款的貸款期限最長，壹般為5年，可以根據還款能力申請貸款，但固定資產貸款的貸款期限壹般不超過5年。
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對企業而言，固定資產貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要包括用於商業用房裝修、教育、旅遊等合法合規經營活動的資金。今天我們就簡單介紹壹下固定資產貸款包括哪些內容。貸款對象:18周歲以上具有完全民事行為能力的自然人。借款人及企業法定代表人(包括實際控制人)的自有資金數額。1.商業用房貸款:不含商住用房，含商住用房)或商住用房。2.個人住房貸款:借款人及其配偶、父母或子女用於購買住房的商住兩用房。貸款金額:不超過房屋評估價值的50%。貸款期限:不超過30年。貸款預期年化利率:按中國人民銀行規定的同期同檔次貸款預期年化利率執行。
2022年6月回答-0408: 14: 42。
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按用途劃分的固定資產貸款包括
技術改造貸款；基本建設貸款。
基本建設貸款主要是指為發展經濟和科技而從零開始的新項目，或在新地點增加設備和人員，依靠新工廠擴大生產能力的投資項目，即擴大再生產的基本建設項目。這類項目的貸款稱為基本建設貸款。基本建設貸款必須嚴格按照國家基本建設貸款年度計劃發放。
技術改造貸款主要是指為支持現有企事業單位以擴大再生產為主要內容的固定資產投資項目而發放的貸款。
管理原則:
固定資產貸款計劃的管理原則是“統壹規劃、分級管理、削減指標、分類經營、保證重點、優惠對待”。全行固定資產貸款指標實行周轉和統籌相結合的管理方式；
壹是按照所轄分行或直屬分行1994年末營運資金和存款總額占全行同壹指標的方法，綜合確定各分行和直屬分行固定資產貸款周轉額，由所轄分行根據業務規模、資產質量、管理水平等因素進行分解。
二、對於1994之後新設立的行，所轄增設分行的固定資產貸款周轉總額額度，由總行撥付的營運資金乘以1994年末全行營運額度確定，再由所轄分行按上述原則分配給新設立的分行和支行。
第三，其余固定資產貸款指標由全行統壹歸集和分配，總行每年下達收回或增加貸款的指標。
固定資產貸款的使用範圍
固定資產貸款又稱項目貸款，按用途壹般包括基本建設貸款、技術改造貸款、科技開發貸款和商業網絡貸款。
第壹，固定資產貸款是銀行發放的用於企業固定資產投資的貸款。經濟體制改革前，中國的銀行只對企業的流動資金發放貸款，國有企業的固定資產由國家財政撥款，集體企業的固定資產由企業自籌。為適應經濟體制改革的需要，從1979起，人民銀行開始為企業發放中短期設備貸款，以增加投資少、見效快的關鍵設備。1982中短期設備貸款更名為“技術改造貸款”。65438年8月至0979年8月，我國基本建設投資開始由財政撥款逐步轉為建設銀行貸款。壹年多的試行表明，這壹改革措施使建設資金的使用由無償變為有償。在國家計劃的指導下，發揮了經濟組織和經濟手段的作用，把經濟責任、經濟權力和經濟利益結合起來，調動了各方面的積極性。
二、貸款介紹
固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批準的項目計劃和信貸計劃為依據，並按規定的程序和授權進行決策前的評估。固定資產貸款項目的選擇必須符合國家產業政策和金融政策，向有利於促進國民經濟持續快速健康發展和各項社會事業全面進步的具有巨大競爭力和發展潛力的基礎產業、支柱產業和新興產業傾斜；強化市場觀念，提高投資效益，結合本行業務發展方向，註重培育本行基礎戶和重點戶；符合商業銀行資本運營的要求，註重資金安全性、流動性和效率的協調統壹，既保證了貸款本息的及時回收，又擴大了銀行對經濟的調節能量和影響，兼顧了銀行的實際承受能力。
第三，涉及的範圍
企業的固定資產投資活動包括:基本建設、技術改造、新產品開發和生產及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購置和安裝。
固定資產貸款的目的是什麽？
基本建設貸款主要是指為發展經濟和科技而從零開始的新項目，或在新地點增加設備和人員，依靠新工廠擴大生產能力的投資項目，即擴大再生產的基本建設項目。這類項目的貸款稱為基本建設貸款。基本建設貸款必須嚴格按照國家基本建設貸款年度計劃發放。技術改造貸款主要是指為支持現有企事業單位以擴大再生產為主要內容的固定資產投資項目而發放的貸款。
固定資產貸款介紹到此為止。