室內回潮率主要發生在房屋的底層。壹般來說有兩個原因:壹是溫度較高(相對濕度90%以上)的潮濕空氣遇到溫度較低的地面，地面光滑不吸水，容易在地面產生冷凝水(通常溫度在2℃左右時會產生)。這種情況多發生在雨季，雨水多，溫度高，濕度大。壹旦氣候轉晴幹燥，回潮率現象就可以消除了。二是地面墊層下地基土中的水通過毛細作用上升，蒸氣狀的水向上滲透，使地面材料變濕，進而惡化整個房間的濕度。這種情況常年經常發生，很難處理，室外排水不暢，室內通風不暢。華南大部分地區的表層多為粘土和壤土。粘土毛管水位可升至2-2.5m，壤土可達1-1.3m，當采用密實性差的建築材料作為室內地面時，毛管作用會增大，地面回潮嚴重。
二、潮濕地面的檢查和處理
1.檢查。首先檢查地面是否有裂縫，這是地下水向上滲透的主要通道。寬度大於0.05MM的裂縫壹般是水泥砂漿或整個澆築的混凝土地面上可見的裂縫。規則的裂縫通常是沿著房間的縱向或橫向出現的，是材料收縮開裂形成的。然後檢查地面是否有空鼓。檢查方法可用木棍沿地面垂直輕敲。如果敲擊聲是自由的，那麽那裏就是壹個空鼓。
2.裂縫和空鼓的處理。對於規則裂縫，應鑿出V形裂縫，並將裂縫內側清理幹凈，並用引流油膏封閉。如果能用火焰烘烤，裂縫會充分幹燥，效果會更好。壹般頭發裂縫會大面積閉合。有空鼓的地方，應將面層敲掉，鑿去墊層，在墊層上刷壹道水泥漿，然後用同樣的材料將面層修補平整。
3.防潮處理。裂縫和空鼓的局部處理後，面層應充分防潮和封閉。處理的原理是堵塞水泥砂漿或混凝土中的毛細滲透通道。壹般可以塗防水塗料或防水劑。塗刷前，應將表層切割幹凈，並塗刷第二道防水塗料。第壹把刷子要用力，使其深入毛細孔。第壹遍塗料幹燥後(壹般24小時左右)，刷第二遍，形成整體防水塗層。地面與墻面的轉角處，油漆要刷到墻面踢腳板的高度。
原地面防潮後，做壹個新的表層。新型面層材料的選擇應考慮地面材料強度高、耐磨、防潮能力強、易清洗、實用美觀，水泥砂漿也可作為面層材料。
對於空氣濕度來說，它是壹種廣泛的自然現象。除特殊需要外，設備可用於控制濕度。壹般建築物不要開迎風窗，少開迎風門，減少潮濕空氣湧入室內。
在幾個住宅項目中，我們嘗試過用塑料薄膜處理潮濕的地面，取得了良好的效果。具體是在原墊層上做3cm厚的1: 3水泥砂漿找平層，將表面壓平。不得有尖角、凹凸不平，以防止塑料薄膜滲透和滲出，然後在找平層上交錯鋪兩層塑料薄膜，鋪貼密實，搭接不得小於10cm。在鋪好的薄膜上澆築C20細石混凝土整體面層，厚度6cm，搗實找平，加漿壓光。這樣做了之後，地面和墻面就沒有回潮率了。
三、如何防止地面回潮率
為了防止地面回潮，除了嚴格按照圖紙施工外，嚴格控制施工質量也是非常重要的。
1.重視平原填土層的施工質量。這是地面防潮的第壹道防線。防潮地面的填土宜采用粘(黃)土，有條件時可用3: 7或2: 8灰土填築。不宜用建築垃圾或雜夯填築，填土應分層夯實，每層厚度為20 mm，防潮地面的填築不宜采用松填和浸水法，以免增加地基土的含水量。
2.防潮層施工。在某住宅樓，我們進行了墊層防潮的中試，采用25cm厚的壓實綠色碎石幹墊層，粗黃砂或片石填充接縫；6cm厚細石混凝土；1: 2.5水泥砂漿面層。經過三年的觀察，地面沒有回潮率。經過多次工程實踐，證明這種墊層是有效的防潮措施。架空地面施工應註意以下問題:
(1)架空板下的地基土仍應夯實，以盡量減少水分滲入板下空間。
(2)架空板下應有足夠的空間和通風。因為架空板下的地基土雖然夯實了，但還是會有水分向上滲，淤積到板內。設置通風孔後，非常有利於地面幹燥。
(3)架空板所在的脊墻應用水泥砂漿砌築，頂面應覆蓋壹層防水砂漿。
(4)註意架空板的拼縫質量。架空板的拼縫是地面防潮的薄弱部位。如果處理不當，板下濕氣從此乘虛而入。鋪板時，板與板之間要有壹定的空隙。填縫前，應仔細清潔和濕潤。填縫時，要用細石混凝土仔細嵌實。當板材較厚時，應分層嵌入。並且要精心保養，達到強度後才能正常使用。
(5)在條件允許的情況下，攤鋪前應在板底刷壹層熱瀝青，堵塞板底毛細孔，可有效提高架空地面的防潮效果。
防潮地面的施工也要註意:防潮地面要與防潮墻基結合考慮，墻基要有防水砂漿防潮層，與地面接觸部分的內壁面也要抹防水砂漿。
防潮地面室內外高差不應小於30cm，室外應設置散水坡度，及時排除雨雪等積水，防止雨水滲入室內，增加地基土含水量。