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寬窄巷子的保護方法

成都寬窄巷子歷史文化保護區核心區占地66590平方米,共約73個院落和單元。原建築面積約61.300平方米,944戶。當地的傳統院落多為民居建築,尤其是街巷基本保持了清末民初的風格特色。通過實地調查和測繪,現有傳統四合院民居建築48棟,面積約32713平方米,占核心區面積的49.13%,新建建築25棟,面積約22317平方米,占核心區面積的33.51%。具有保護價值的院落約42處,面積約25918平方米,占核心區的38.92%,占傳統院落的79.22%。

成都寬窄巷子歷史文化保護區采取整體性、真實性、多樣性和可持續性的保護策略。

整體保護戰略

寬窄巷子歷史文化保護區是由街道、院落、建築、裝飾構件、園林綠化等歷史元素組成的整體。要完整地保護和展示歷史信息,不是簡單地保護風景,而是要全面地保護街巷、院落、建築和裝飾。

真實性保護策略

在整體保護的基礎上,更加註重保護原真性:三條傳統街巷,即寬巷、窄巷、井巷,其風貌應完整保留;保留近80%包含歷史信息的傳統院落,使整個街區仍保持清末民初的院落形態;根據詳細的建築測繪,對院內傳統木結構民居建築進行全面改造,采用傳統的建築材料、建築風格和施工工藝,保證原有的建築風格;對圍墻(含舊夯土墻、磚墻)、門道(中式龍門及門樓、西式磚門樓)等需要簡單維修加固的建築物、構築物,采取隱蔽維修加固,或更換部分破損部位,對需要特殊保護的土墻采取化學加固、建築圍擋等措施進行保護;街區內具有歷史文化特色的遺存和裝飾,如古井、碑刻、橋墩、拴馬石、古樹等。,都保存在原地。

多樣性保護戰略

在近300年的歷史演變中,寬窄巷子具有很強的多樣性和包容性。起初是大城市與少城市的整體融合,北方胡同與四川民居的結合;辛亥革命後,城墻被拆,漢人入城,開始購買滿清院落建房。民國時期,受西方建築影響,建築風格具有明顯的西方特色。五六十年代建築材料普通,工藝簡單,七八十年代方箱房單壹。90年代,壹些仿古建築五花八門,千姿百態,各種建築包容在完整的街道和院落中,相得益彰。只有滿蒙八旗在清代還生活在城市的大街小巷。民國時期有旗人後代,有達官貴人,當然更多的是普通百姓。解放後,大量居民遷入,寬窄巷幾乎沒有原住民。文革期間,壹批居民搬了進來。在經濟高速發展的今天,自由的房地產交易使得寬窄巷子裏的居民發生了變化。原來大街小巷都是居民樓。隨著生活需求的多樣化,出現了各種各樣的商業,如辦公室、工廠、酒店、餐館、商店和茶館。

保護寬窄巷子的多樣性,從某種意義上說,是對完整性和原真性保護的重要補充。多樣性的保護策略不是把歷史街區還原到某個歷史時期,而是清晰地反映每個歷史時期的印記和特征。

多樣性的延續:如建築性質在保留壹定數量住宅的同時,增加了商業、餐飲、酒店、展覽、演出等多種形式;在建築設計中,除了大量的傳統木結構外,還采用了磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構、局部加固等結構形式。建築風格除了傳統的川西民居和具有民國和西方特色的磚墻立面外,還加入了適當的現代元素,以玻璃、鋼鐵、金屬板和燈光效果突出時代特色;在實施過程中,項目業主還采用了多種模式和技術,而不是單壹的整體搬遷和統壹建設,包括保留現狀、搬遷、合作建設、統壹規劃和自建,充分體現了居民參與的原則。

可持續保護戰略

可持續保護策略應遵循“循序漸進、有機更新、居民參與、動態保護”的原則。成都寬窄巷子歷史文化保護區的實施過程雖然主要以拆遷戶為主,但並不是簡單粗暴的拆遷模式。它不僅對搬遷居民實行優惠條件,而且逐步增加各種形式的居民參與。944戶中,110最終入住寬窄巷;願意離開的人不僅生活條件得到了徹底改善,有的還得到了更豐厚的補償。留下來的居民有的加入了合作建設、自行修繕的行列,有的采取了回遷的方式,使寬窄巷子保持了原有的活力。

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